2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.200 46 m²
26129 Oldenburg

Artillerieweg 52, 26129 Oldenburg. Die Wohnung befindet sich in einer Studentenwohnanlage mit 298 Wohnungen und 167 Kfz-Stellplätzen. Die repräsentative Wohnanlage befindet sich in einem gefragten Ortsteil von Oldenburg-Wechloy. Die Wohnung verfügt über eine Pantry-Küche, einen Balkon, ein Schlafzimmer sowie über ein Wohnzimmer. In der Wohnung ist ein Teppichboden und ein PVC-Boden verlegt. Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 46,51 m².

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Dachgeschoss Die Universität ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt liegt ca. 4 Kilometer entfernt. Es besteht eine permanente Busanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in direkter Nähe.

Die Wohnung ist zurzeit an einen gewerblichen Zwischenanmieter (Treubau GmbH) vermietet. Es handelt sich um eine Festmietzahlung, die vom gewerblichen Anmieter auch bei Leerstand gezahlt wird. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 314,00 EUR Betriebskosten 82,00 EUR Das monatliche Hausgeld beträgt 138,00 EUR. Der Käufer zahlt an die Göttinger Hausverwaltung GmbH eine mit Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %).