Haus zum Verkauf €689.900 210 m²
88131 Lindau (Bodensee) / Unterreitnau

Baujahr: 2022
frei ab nach Fertigstellung 2022

-Aluminium-Haustüre mit RC 3-Sicherheitsausstattung
-Vordach mit Edelstahlhalterung
-hochwertige Fliesen
-bodengleiche Dusche im OG
-Rollläden an sämtlichen Fenstern
-moderne Sanitärausstattung in Gäste-WC und Bad
-LED-Einbaustrahler in Gäste-WC und Bad
-stilvolle Innentüren
-Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
-Vorbereitung für E-Mobilität
-Garten und Terrasse

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

WILLKOMMEN BEI WERNER WOHNBAU

Dem individuellen Spezialisten für schlüsselfertige Wohnanlagen.

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Dadurch ermöglichen Sie uns eine schnelle Kontaktaufnahme und Rückmeldung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

MERKMALE

-provisionsfrei
-Grundstück und Erschließungskosten
-Hausanschlüsse
-Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
-massive Bauweise, Stein auf Stein gemauert
-doppelte Haustrennwand
-niedrige Energie-/ und Nebenkosten
-gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)

SERVICE

-persönliche Beratung auf dem Baugrundstück, in einem unserer Bürostandorte oder bei Ihnen Zuhause
-Ausstattung und Merkmale auf Kundenwunsch individuell anpassbar
-Finanzierungsservice (auf Wunsch)
-auf Wunsch mit Photovoltaik Vorbereitung
-u.v.m.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:

Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausgenommen Fliesenbelag gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung). Diese erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung.
Garage, Carport und/oder Stellplatz.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

88131 Lindau (Bodensee) / Unterreitnau

Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Hinsichtlich des Freizeitangebots nimmt Lindau das ganze Jahr über eine Spitzenstellung innerhalb Deutschlands ein. Mit dem Golfplatz Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Wander- und Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage.
Für den Kapitalanleger bietet Lindau eine optimale Basis durch ständig hohe Nachfragen nach Wohnungen. Die umliegenden, teilweise global tätigen Unternehmen sorgen seit je her für regen Zuzug und eine stabile Arbeitsmarktsituation in der gesamten Region. Zusätzlich ist die Lindauer Insel sehr beliebt und noch mehr geschätzt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Der Bahnhof Lindau, der Hafen und die Post sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wie die idyllischen Straßencafes und Restaurants. Als besonderes Highlight befindet sich der Bodensee mit der malerischen Promenade nur ca. 50m entfernt.