* Eine Etage ganz für mich alleine * Eigener Hauszugang mit Haustüre * Sehr große Einzelgarage mit extra viel Werkbankfläche und zusätzlichem direkten Wohnungszugang * Eigener Privatgarten mit 245 m² - unverbaubar in Richtung Wiese und Wald ausgerichtet * 4 Zimmer, 110 m², über 45 m² Platz allein im Wohn-/Ess-/Kochbereich * Dennoch sehr günstige Nebenkosten, da an Heizung und Hausmeistervollservice des Mehrfamilienhauses angeschlossen DAS OBJEKT * Großzügiges Grundstück umgeben von Grün * Mehrgenerationenwohnen mit Gemeinschaftsraum * Repräsentativer Innenhof mit schöner Bepflanzung und Wasserspiel * Aufzug, Hausmeistervollservice * KfW Effizienzhaus 55 mit Wärmepumpe, 100.000 € zinsgünstiges Darlehen, 5.000 € geschenkt * Vermietungsservice für Kapitalanleger * Geräumige Tiefgarage, Stellplätze im Freien * Waschraum, Privatkeller, Fahrradraum im UG
ANSPRUCHSVOLLE GRUNDAUSSTATTUNG * Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern in der kompletten Wohnung * Massive Echtholzparkettböden oder Design-Laminatböden in allen Wohnräumen * Elegante Überformat- und Feinsteinzeugfliesen * Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich * Bodengleiche Duschen * Keramikserien von Markenherstellern * Handtuchheizkörper * Qualitäts-Armaturen und Accessoires * Außenliegende Rollläden, im Wohn-/Essbereich mit elektrischer Steuerung * Echtholzfurnierte Wohnungstüren mit Edelstahldrückern * Granitbeläge im Treppenhaus und Edelstahlhandläufe FÜR SICHERES WOHNEN * Video-Türsprechanlagen mit Farbdisplay * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung * Türspion Die Wohnungen untereinander profitieren von einem durchdachten Schallschutzkonzept mit zum Beispiel * Trittschallgedämmte Decken * Massive Wohnungstrennwände * Wohnungseingangstüren mit Schall-Ex® 100 m² AUSSTATTUNGSWELT Sehen was Sie kaufen. Ob Fliesen, Echtholzparkett, Türen oder Keramikserien - sämtliche Ausstattungselemente können in unserer 100 m² großen Ausstattungswelt in Schwäbisch Hall besichtigt und bemustert werden.
Die ausgezeichnete Lage vereint naturbezogenes Wohnen mit direkten Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen Nähe zur Stadt. Dank dieser Kombination genießen die Bewohner ganz besondere Wohnqualitäten. Alltägliche Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden. Nur ein Steinwurf vom Objekt entfernt befindet sich ein EDEKA-Markt mit Bäckerei und Metzgerei. Selbst die Stadtmitte mit Restaurants, Banken, Poststelle sowie das Freibad sind in Kürze erreicht. Die Stadt Vellberg befindet sich in den Endzügen der Projektierung eines Ärztehauses mit Apotheke, welches die Versorgung abrundet. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur wenigen Fahrminuten nach Schwäbisch Hall, Crailsheim und zur Autobahn. Das Erholungsgebiet des Bühlertals mit Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kurzum eine Wohnlage in einzigartiger Kombination aus Naturnähe und urbanem Lebensstil!
Röwisch-Qualität seit über 38 Jahren: * Provisionsfreier Vertrieb durch die Röwisch-Geschäftsleitung * Persönliche Betreuung durch den Bauleiter * Regionale Stammhandwerker * Eigene Ausstattungswelt * Vermietungsservice * Hilfestellung bei Finanzierungs- oder Fördermöglichkeiten * Verkaufsunterstützung Ihrer Altimmobilie * Über 3.500 zufriedene Kunden Weitere Informationen unter www.röwisch.de