4-Zimmer Wohnung zu vermieten €929 103 m²
47279 Duisburg (Wedau), Allensteiner Ring 1

2.787,00 €

frei ab 01.08.2022

Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese perfekt zusammengelegte EG-Wohnung in Duisburg-Wedau wurde im Jahr 2017 und 2018 aufwendig saniert und renoviert und verfügt über 2 Balkone.
Im einzelnen wurden beide Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen und Handtuchhalter-Heizkörpern, der Fliesenspiegel in der Küche, alle Zimmertüren, die Bodenfliesen in der Küche, die Wohnungseingangstüre, alle Heizkörper und Fensterbänke erneuert.
Zudem haben wir zwischenzeitlich die Wohnung Raufaser tapeziert und weiß gestrichen sowie in allen restlichen Räumen einen modernen Laminatboden verlegen lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume sowie 2 Abstellräume, welche sich innerhalb der Wohnung in den Dielen befinden. Diese bieten Ihnen weiteren Stauraum.
Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon, auf welchem Sie gemütliche Stunden verbringen können.
Ein Highlight der Wohnung ist der begehbare Kleiderschrank im elterlichen Schlafzimmer. Hier kommt jede Frau ins Träumen!
Interesse? Wir sind für Sie da!
Bei den hinterlegten Bilder handelt es sich lediglich um Musterfotos, da die Wohnung noch bis zum 31.07.2022 vermietet ist. Daher werden Besichtigungen mit dem derzeitigen Mieter durchgeführt!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

Allensteiner Ring 1
47279 Duisburg (Wedau)

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Regattabahn in grüner Umgebung, trotzdem erreichen Sie alles, was man zum Leben braucht, z. B. den nächsten Supermarkt, eine Apotheke oder den Wochenmarkt, bequem zu Fuß. Wedau ist ein beliebter und grüner Stadtteil, mit kurzen Wegen zu diversen Naherholungsgebieten. Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher mit etwa 200 Hektar zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte, Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Mittwochs und freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt am Wedauer Markt der Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 59 gegeben.