3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.000
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich mitten in der Natur am Ortsrand von Calberlah, in einer sehr ruhigen Lage. Vorhanden ist eine Einbauküche mit neuem Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Es gibt ein modernisiertes Badezimmer mit einer barrierefreien bzw. bodentiefer Dusche. Der Fußboden ist mit Fliesen und dementsprechend Laminat belegt. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Bereich des 64 qm großen Gartenanteils ein. Weiterhin gehört noch zur Mitbenutzung im Rahmen der Hausgemeinschaft ein Fahrradschuppen und ein Wäscheraum dazu.
Ausstattung:
Einbauküche
modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Fußbodenheizung im Flur (von 2020)
barrierearm und für Senioren geeignet
Haustiere sind nicht verboten
ein Pkw-Stellplatz
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr idyllischen Lage am Rand der Ortschaft Calberlah. Im Ort gibt es mehrere Supermärkte und Restaurants. Weiterhin sind eine Tankstelle, Apotheke, Schuh- und Sportgeschäft, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Entfernung nach Wolfsburg beträgt lediglich 12 km. Nach Gifhorn sind es 8 km, nach Braunschweig 22 km und nach Hannover 65 km. Weiterhin gibt es in Calberlah einen Bahnhof. Das Naherholungsgebiet Tankumsee ist nur 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel können zu jeder Zeit ab Calberlah genutzt werden.
Sonstiges:
Die Provision entspricht 2,975% inkl. MwSt. des tatsächlichen Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
