3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 87 m²
69412 Eberbach

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

+ Familienfreundliches Umfeld
+ Schöner Grundriss
+ Helle Wohnräume
+ Großer Balkon mit Blick in den Garten
+ Moderne Einbauküche
+ Wannenbad und Gäste-WC
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 290 €

Umgeben von den reizvollen Naturlandschaften des Naturparks Neckartal-Odenwald, mit bester Anbindung an die Großstädte Mannheim und Heidelberg, bietet diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon beste Wohnbedingungen für Paare und kleine Familien.

Die gepflegte Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in harmonischer Nachbarschaft. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet ein lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche, während 2 gemütliche Schlafzimmer die idealen Rückzugsorte bilden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und muss aktuell noch gefliest werden, sodass Sie hier Ihre persönliche Note einbringen können. Ein Mehr an Komfort bietet ein zusätzliches Gäste-WC.

Der große überdachte Balkon lädt zu erholsamen Sonnenmomenten und geselligen Mahlzeiten mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten ein. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 290 €.

Objektnr: 1041475

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 87,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2003

69412 Eberbach

In der Kleinstadt Eberbach inmitten des wunderschönen Neckartals bietet Ihnen die idyllische Lage im baden-württembergischen Eberbach ein familienfreundliches Wohnumfeld und Alltagskomfort. Der weitläufige Naturpark und die Nähe zu den Großstädten Heidelberg und Mannheim versprechen hier durch die Kombination aus Großstadtnähe, einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und reizvoller Natur beste Wohnbedingungen.

Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken und diverse charmante Gastronomien, befinden sich im nur etwa einen Kilometer entfernten kommerziellen Zentrum. Ein ca. 250 m entfernter Kindergarten und eine etwa 900 m entfernte Grundschule unterstreichen zusammen mit diversen Spielplätzen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

In rund 1,3 km Entfernung befindet sich zudem der Bahnhof Eberbach, welcher optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So können bspw. die Innenstädte von Heidelberg oder Mannheim auf direktem Wege in rund 30 bzw. 50 Minuten angefahren werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraßen 37 und 45.