Haus zu vermieten €2.800 168 m²
85764 Oberschleißheim

3 MM

Baujahr: 2016
frei werdend
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Architektur erhält ihren Sinn nur durch die Menschen, von denen sie belebt wird. In diesem sehr modernen Reihenhaus Ensemble, wie man es nur in den Vorstädten angesagter Metropolen findet sind Sie umgeben von Gleichgesinnten. Hier ist Licht und Raum für kreative Gedanken und einen individuellen Lebensstil. Dieses Reihenmittelhaus überrascht durch seinen urbanen Loft Charakter, der wegen eines sparsamen Einsatz von Wänden viele variable Möglichkeiten der Raumnutzung bietet. Die hochmoderne Einbauküche befindet sich im DG hinausgehend auf eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Alle 3 Wohnebenen verfügen über bodentiefe Fensterfronten in südlicher Ausrichtung die automatisch beschattet werden. Ein großzügiges Bad, geschmackvoll gestaltet und mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschtischen ausgestattet befindet sich im 1. OG. Großformatige graue Bodenfliesen in allen Räumen und eine zentrale Staubsauger Anlage schaffen ideale Bedingungen für Allergiker. Das Haus denkt mit, was bedeutet, dass Sie das Haus (Beleuchtung, Beschattung und Heizung) individuell pro Raum zentral über Ihr Smart-Phone oder Tablett steuern können, auch wenn Sie mal nicht zuhause sind. Durch einen Wäscheabwurfschacht in allen Geschossen landet Ihre Schmutzwäsche immer auf direktem Weg in dem im Souterrain liegenden Wirtschaftsraum. Ebenfalls im Souterrain befindet sich eine weitere großzügige Wohnfläche von über 30m² die durch einen Graben tageslichthell belichtet wird und sich zum Beispiel hervorragend für ein Home Office, Media Raum, oder Wellness-Bereich nutzen ließe. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwerttherme und eine Solaranlage sorgt für Warmwasser.

85764 Oberschleißheim

Die Gemeinde Oberschleißheim ist mit seinen ca. 12.500 Einwohnern weit über die Landesgrenzen bekannt. Die Schlossanlagen mit dem Alten und Neuen Schloss Schleißheim sowie das Schloss Lustheim ziehen jährlich unzählige Besucher aus dem In- und Ausland an. Ebenfalls erwähnenswert ist die Flugwerft Schleißheim des Deutschen Museums, hier wurde übrigens 1912 der erste bayerische Flugplatz errichtet. Oberschleißheim ist ein liebenswerter Ort mit einer mehr als 1.200 Jahre alten Geschichte, der sich trotz unmittelbarer Nähe zu München ein eigenständiges Gemeinde Leben erhalten hat. Kinderhorte, Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie eine Grundschule und verschiedene Sonderschuleinrichtungen sowie die VHS Oberschleißheim runden das Bildungsangebot ab. Oberschleißheim ist Mitglied des „Zweckverbandes Weiterführende Schulen“ in Unterschleißheim und bietet hier die Möglichkeit zum Besuch der Therese-Giehse-Realschule sowie des Carl-Orff-Gymnasiums. Auch als Wirtschaftsstandort hat sich Oberschleißheim etabliert und genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die B471 oder die B13 in die Landeshauptstadt. Ferner sind die Autobahn-Anschlussstellen zur A9 nach Nürnberg, A92 nach Deggendorf und zum Flughafen München-Franz-Josef-Strauß sowie der Autobahnring A99 sehr schnell zu erreichen. Oberschleißheim liegt im Bereich des Münchner Verkehrsverbundes und ist mit der S1 und der Buslinie 292 gut angebunden.