Haus zum Verkauf €54.360
Provisionsfreies Baugrundstück in 16845 Lüchfeld / Temnitztal (Brandenburg) zu verkaufen
- die Erschließungs- und Straßenbauarbeiten starten im Mai 2022 (geplante Fertigstellung: Juli 2022)
- keine Bauträgerbindung, d.h. Grunderwerbsteuer fällt nur auf das Grundstück an, (nicht auf Grundstück und Immobilie), OHNE Bau- und Nebenkosten!
- keine Maklergebühren oder sonstigen Zusatzkosten
- Erschließung: Zufahrtstraße in Pflasterbauweise einschl. Strom, Wasser, Abwasser, Telekom, Beleuchtung (bis zur Grundstücksgrenze)
- Nutzungsart: Einfamilienhausbebauung
- Vergleichspreise: ab 85€ je m² in Wildberg (Werdersteg in 2021) und Walsleben (An den Temnitzwiesen in 2020)
Die Baugrundstücke werden OHNE Bauträgerverpflichtung veräußert. Dies bedeutet, dass keine Grunderwerbsteuer auf den Hochbau (das Gebäude) fällig wird.
Hinter der Apfelplantage befinden sich weitere 1,5ha, die in Teilflächen (als Grünland) zusätzliche zur Verfügung gestellt werden können. Denkbar wäre die Nutzung als Garten, für Tiere (Pferd) oder die Errichtung eines privaten Spielplatzes.
Lüchfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Temnitztal im Süden des Landkreises
Ostprignitz-Ruppin, ca. 10 km von Neuruppin und 20km von Kyritz / Wusterhausen D. / Neustadt D. entfernt (B 167).
Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt und vorwiegend mit Einfamilienhäusern in eingeschossiger Bauweise bebaut. Lüchfeld ist über eine gut ausgebaute
Kreisstraße zu erreichen.
Das Erschließungsgebiet liegt am Ortsausgang von Lüchfeld in Richtung Manker direkt an der Hauptstraße. Der Ort befindet sich etwa 8 km von der Autobahn A24 entfernt, die Entfernung nach Berlin beträgt etwa 70 km.
Weitere Informationen:
- Grundschulen "Am Burgwall" in Wildberg & "Thomas-Müntzer" in Walsleben
- Natur-Schule und Natur-Kindergarten in Rohrlack
- KITA's in Wildberg, Dabergotz, Walsleben und Kränzlin
- Fachärzte für Allgemeinmedizin (in Wildberg und Walsleben)
- Physiotherapie (in Wildberg)
- Tierarzt Fr. Dr. Morgner (in Dabergotz)
- Sport- und Angelverein (in Wildberg)
