3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
Sebastian-Bach-Str 29, 31141 Niedersachsen - Hildesheim

In einem wunderschönen Stadteil (Marienburger Höhe am Galgenberg), in einer ruhigen Straße (Sebastian-Bach-Strasse), in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (mit 9 Parteien), befindet sich diese Dreizimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist sehr gut und komfortabel geplant. Die Fenster sind nach drei Seiten ausgerichtet (Osten, Süden, Westen). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Südbalkon mit einer Markise und herrlicher Aussicht.
Zu der Wohnung gehört ein Keller, der als Hobbyraum genutzt werden
Im Hof ​​des Hauses befindet sich die dazugehörenden Garage (mit Steckdose).
Zu dem Haus gehört ein kleiner Garten

Lage:
Der Stadtteil Galgenberg hat eine erstaunlich abwechslungsreiche Landschaft.
Hinter dem Haus beginnt der Wald, entlang dem Waldweg kann in 10 Minuten der Tonkuhle See erreicht werden.
Die Gegend ist nicht nur malerisch, sondern hat eine sehr entwickelte Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte. Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind die Universität und Hochschule.
Außerdem befindet sich in der Nähe der Bahnhof Hildesheim Ost, von dem in 30 Minuten ist Hannover erreichbar.

Sonstiges:
Diese Wohnung gibt eine Gelegenheit für Gartenarbeitliebhaber und fleißige Bewohner das Hausgeld zu sparen!
Ursachen für das hohe Hausgeld sind die Ausgaben für die Gartenarbeit, Fußweg- und Treppenreinigung.
Diese Arbeit werden früher unter den Bewohner verteilt.
Das ist nun nicht mehr möglich wegen der Gesundheit mancher Bewohner/innen.
Diese Arbeiten werden nun für teures Geld extern vergeben.
Es ist also eine Chance für den neuen Eigentumer sein Nebenkosten kräftig zu reduzieren, wenn er bereits ist z.B. die Gartenarbeit oder/und Fußweg- und Treppenreinigung zu übernehmen.