Haus zum Verkauf €525.000 800 m²
33649 Bielefeld (Ummeln)

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1983
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- PV-Anlage Baujahr 2021

- Glasfaseranschluss im Haus

- Ölheizung mit Solar-Warmwasserbereitung Bj. 2011

- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Alu-Wintergarten mit Außen- und Innenmarkise

- Kachelofen

- Doppelgarage mit Zugang zum Keller und Terrasse

- gefliester Vollkeller

- Fliesen, Teppichböden, Solnhofer Naturstein

- Einbauküche

In familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Ummeln befindet sich in ländlicher Umgebung dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage auf einem großzügigen Grundstück. Das in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte lichtdurchflutete Haus (Süd-West-Garten) bietet im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit Wintergarten samt Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, großem Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss mit Gauben als eine zweite abgeschlossene Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon/Loggia, Küche, Bad sowie Schlafzimmer und Büro. Im Spitzboden ist weitere Ausbau- bzw. Nutzfläche vorhanden. Das Marmor-Treppenhaus erstreckt sich vom Keller bis zum Spitzboden.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Ölzentralheizung mit Solar-Warmwasserbereitung, neuwertige PV-Anlage, gefliester Vollkeller. Im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück neu eingemessen, so dass die zukünftige Grundstücksfläche bei ca. 800 m² liegt.

Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1983
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

33649 Bielefeld (Ummeln)