Haus zum Verkauf €239.000 600 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1995
frei ab sofort
3 Stellplätze
+ Sofort bezugsfrei
+ Einliegerwohnung
+ Dachboden ausbaubar (ca. weitere 60 m², Leitungen vorhanden)
+ Großer Garten
+ 2 Balkone
+ Einbauküche
+ Kachelofen
+ Keller
+ 3 Garage mit Grube
+ 3 Stellplätze
Interessante Perspektiven in vielerlei Hinsicht bietet Ihnen dieses großzügige, bezugsfreie Einfamilienhaus in Karsbach. Rund 104 m² Wohnfläche können schon bald zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden. Ein Bonus ist hier u.a. die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses, während der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial bietet - so können weitere ca. 60 m² geschaffen werden, die Leitungen sind bereits vorhanden.
Das Haus wurde 1995 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Karsbach errichtet - diese lässt sich ideal vom großen Garten mit Terrasse, Hecke sowie Gartenhaus genießen, fantastische Aussicht bieten Ihnen obendrein die beiden Balkone in Erdgeschoss bzw. Dachboden. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Außer der 2-Zimmer-Einliegerwohnung bieten 2 Kellerräume im Untergeschoss weitere Stauflächen. Für Pkw stehen 3 Garagen mit Grube sowie weitere Abstellmöglichkeiten bereit.
Objektnr: 1041879
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
97783 Karsbach
Angenehm idyllisch am Spessart befindet sich die Immobilie in der unterfränkischen Gemeinde Karsbach. Zur Naturnähe rund 7 km entfernt von der Fränkischen Saale tritt als Vorzug der Lage auch eine gute Anbindung an den Fernverkehr hinzu, sodass Würzburg in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Sämtliche Geschäfte und Dienstleister lassen sich in einem Umkreis von etwa 15 Autominuten im Zentrum von Gemünden und Hammelburg erreichen. In diesem Radius sind zudem Grund- und Mittelschulen, Realschulen, Gymnasien sowie Kindertagesstätten ansässig. Das Schloss Höllrich liegt nur wenige Radminuten entfernt, ebenso wie ein Sportplatz.
Als vorteilhaft erweisen sich auch die Verkehrsverbindungen: Das Fernstraßennetz ist über die B26, die über die B27 und B287 auf die A7 führt, gut erreichbar. Den nächsten Anschluss an den Regionalbahnverkehr verschafft der Bahnhof von Wolfsmünster. Der von hier erreichbare Bahnhof von Gemünden ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Bahnverkehr, an dem die Nord-Süd-Strecke Fulda-Würzburg mit der West-Ost-Strecke von Aschaffenburg sowie die Schnellfahrstrecke Hannover-Würzburg und Gemünden-Bad Kissingen zusammenlaufen.
