Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Aktuell vermietet
ETW in ruhiger, zentraler Lage von Darmstadt
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich sehr zentral im Herzen der Wissenschaftsstadt Darmstadt in kurzer Distanz zur Darmstädter City/Innenstadt!
Darmstadt, die so genannte Mollerstadt mit ca. 159.000 Einwohnern, ist ein attraktiver Wohnort im südl. Rhein-Main-Gebiet. Urbanes Wohnen in der Nähe der hochqualifizierten Arbeitsplätze.
Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 41.000 Studenten, sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter zum Beispiel die ESA/ESOC und EUMETSAT. Größtes Unternehmen vor Ort ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck mit ca. 9000 Angestellten.
Die Anbindung an Bahn, Autobahn ( A5+A67) und Frankfurter Flughafen Rhein Main ist optimal.
Objektbeschreibung:
Die zentral gelegene aber ruhige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 10 Parteien-Objektes. Die vermietete Wohnung in dem 1960 erbauten Haus wurde 1992 komplett neu ausgebaut.
Ausstattung:
Die großzügige Raumaufteilung des Wohn-Esszimmers sowie die geräumige Küche, das Tageslicht-Bad mit Badewanne und das Schlafzimmer bieten entspanntes Wohnen. Abstellmöglichkeiten sind im Keller vorhanden, dazu ist ein Tiefgaragenplatz im Gebäude langfristig angemietet.
Einbauküche
Sonstiges:
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 142.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Nutzfläche: ca. 9m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110,59 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Anbieter-Objekt-ID: 2405-000102