Haus zu vermieten €1.790 160 m²
40212 Düsseldorf

Erstbezug nach Sanierung ! Die wunderschöne, frisch sanierte Doppelhaushälfte war das ehemalige Kutscherhaus und befindet sich auf der Parkanlage der ehemaligen Sommerresidenz der Fabrikantenfamilie Böddinghaus mit altem Waldbestand. Bestechend schön ist das Zusammenspiel aus modernisierten hellen Flächen und original historischer Fassade mit großzügiger Sonnenterrasse. Von dieser hat man nicht nur den Ausblick auf die alten Baumbestände und das angrenzende Naturschutzgebiet, sondern auch den direkten Zugang zum großzügigen etwa 500 qm großen Garten, der auf Wunsch weiter vergrößert werden kann. Trotz der ruhigen Lage im Grünen erreichen Sie die Autobahnen A 46 und A 3 innerhalb von 5 Autominuten. In unmittelbarer Nachbarschaft steht die herrschaftliche Villa Böddinghaus, welche dem Ruhetraum ein besonderes Ambiente verleiht.

5 renovierte, helle Wohnräume, verteilt über 2 Etagen. Wir haben umfangreiche Modernisierungen im letzten Jahr durchgeführt: Umbau des Erdgeschosses mit nun großem Wohn- Eßbereich und angeschlossener Küche. Ein neu ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne. Ein modernisiertes G-WC. Neues, hochwertiges Echtholzparkett. Zum Teil wurden neue Fenster eingebaut, die Heizkörper wurden getauscht. Im Flur liegt restaurierter etwa 150 Jahre alter Marmor. Kaminanschluss vorhanden. Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Nur 10 Minuten nach Düsseldorf, 5 Minuten vom Autobahnkreuz Hilden A3 / A46 entfernt. Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick in das Neandertal: Das Haus liegt direkt im Neandertal zwischen Erkrath-Hochdahl und Mettmann. Beide Städte sind mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an Bus und S-Bahnlinien sowie privater Regiobahn sind gegeben. Die Hochdahler Innenstadt mit Geschäften, das Neanderbad, Neandertalmuseum Restaurants und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Mit dem Auto brauchen Sie etwa 5 Minuten zur Autobahn A 46 nach Düsseldorf / Wuppertal und zur A 3 nach Köln / Oberhausen. In 15 Minuten sind Sie in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen.

Die Strom-, und Wasserkosten übernimmt der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen.