Haus zu vermieten €3.480 212 m²
81375 München / Kleinhadern

Dieses außergewöhnliche Haus in offener Bauweise steht auf einem traumhaften Grundstück und ist perfekt für einen gehobenen 1-2 Personenhaushalt. Das Objekt (Baujahr 1983) wurde laufend renoviert und hat knapp 212 qm reine Wohnfläche zzgl ca. 130 qm Nutzfläche. Der große, von Tageslicht durchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang auf die großzügige Südterrasse und in den ca. 1.214 qm großen und wunderschönen parkähnlichen Garten. Eine perfekt ausgestattete Küche, ein großer Essbereich mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und einem separaten Arbeitszimmer vervollständigen das Bild im Erdgeschoss. Im Obergeschoss fügen sich mehrere großzügige und elegant ausgestattete Bäder, eine Galerie als Musik-bzw. Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zu einem harmonischem Ganzen. Im gesamten Haus ist Parkettboden in Mooreiche verlegt und alle Einbauten sind passend in Holz angefertigt. Elektronische Rollläden und andere hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich.

Großhadern ist in erster Linie eine bürgerliche Wohngegend. Ausnahme sind der sogenannte "Dorfkern" mit zahlreichen kleinen Geschäften sowie das Universitätsviertel rund um das Klinikum Großhadern. Großhadern ist durch die Autobahn A96 unf A95 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Busse aus den angrezenden Landkreisgemeinden befahren den Großraum Großhadern. Auch die U-Bahn-Linie U6 durchquert den Stadtteil. Das Kurt-Huber-Gymnasium und mehrere Volksschulen sind in Großhadern angesiedelt. In diesem einmaligen und sehr ruhigen Umfeld (Sackgasse) fügt sich die knapp 1.214 qm große Gartenoase bestens ein. Der alte Baumbestand und eine üppige Pflanzenpracht machen das Anwesen zu einem lauschigen Idyll.

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