In einer sehr attraktiven und modernen DHH, können Sie sich hier bestens vom Alltagsstress erholen. Auf ca. 120m² Wfl. incl. Süd-West-Terrasse und Süd-West-Balkon (anteilig berechnet), haben Sie praktisch rund um die Uhr Sonne (wenn sie scheint!). Carport und Stellplätze vorhanden! EG: Eingang/Diele – große offene Küche (EBK) mit Wohn-/Esszimmer – Gästezimmer/Arbeitszimmer – Dusche/WC OG: attraktives Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC – Wohn-/Schlafzimmer – Kinderzimmer UG: Heizungsraum – Kellerraum – Büro/Hobby (mit Tageslicht/Fenster) Die Räume sind alle mit Fliesenböden verlegt sowie mit attraktiven modernen weißen Türen ausgestattet. Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden.
Eingebunden in friedlichem Dorfcharakter, sehr hoher Freizeitwert – Berge vor der Haustür und einige Badeseen im Umland. Infrastruktur ist in den Nachbarorten Niederndorf, Oberaudorf oder Nussdorf ebenso gegeben wie im Passions-Spielort Erl selbst (Schulen, Banken, Einkauf, Ärzte, Restaurants, Autobahn auch nicht zu weit usw.) Zahlreiche Wanderwege, Radwege, Seen und viele weitere Freizeitmöglichkeiten sind möglich. Richtung Rosenheim oder Kufstein ca. 15-20 Autominuten - Autobahn ca. 10 Autominuten
Frei ab 01.10.17, ggf. bereits ab 01.09.17! FBH, EBK, Balkon, Terrasse, KFZ-Stellplatz incl. Carport EnEV beträgt ca. 38,05kWh/(m²*a) – Bedarfsausweis – Öl Miete 1.000,-€ NBK 150,-€ Carport 50,-€ Gesamt 1.200,-€ Provision: 2,4 NKM (Nettokaltmiete incl. MwSt.) In Österreich gilt das Bestellerprinzip nicht!