2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €233.000
30165 Hannover - Vahrenwald-List

# Objektbeschreibung
Diese wunderschön sanierte, sehr helle und freundliche Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage Hannovers. In nur wenigen Minuten gelangt man ins Zentrum, trotz absolut ruhiger Wohnlage genießen Sie all die komfortablen Voerteile, die die Stadtlage mit sich bringt.
Im Jahre 2018 wurde die Wohnung kernsaniert:
Therme, Heizungen, Böden, Fenster, einen neue Marken Einbauküche installiert, sämtliche Wände wurden neu verputzt, Steigleitungen Gas + Wasser wurden erneuert.
Ein Balkon wird in diesem Jahr noch angebaut.
*Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

# Ausstattung
- neue Fenster
- neue Marken-Einbauküche (unbenutzt):
Keramikspüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube
- neue Gastherme
- Belkon kommt dieses Jahr
- 1 Kellerraum
- Garten Mitbenutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Vahrenwald grenzt an Hannover Mitte an und erfreut sich dank vielen dank vieler städtebaulicher Veränderungen in den letzten Jahren einer zunehmenden Beliebtheit und hoher Nachfrage.
Mehrere U-Bahnstationen und eine S-Bahn Station sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Objekt. Sanierte Fahrradwege ermutigen zur Nutzung des Fahrrads.

# Sonstiges
Frau Paula Freiburg
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Akazienallee 6; 31832 Springe
Tel.: 015201653897
Email: m.freiburgimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover, Postfach 30 29; 30030 Hannover

# Energie
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H-MF0122