3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
24253 Schleswig-Holstein - Probsteierhagen

Eine schöne, helle Wohnung in einem rundum gepflegtem Haus mit netter Nachbarschaft und niedrigen Betriebskosten auf einem schönen gemeinschaftlich nutzbaren Grundstück in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage.

Lage
Probsteierhagen ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig Holstein. Zur Gemeinde, die in der Nähe vom Ostseebad Laboe liegt, gehören u.a. die Orte Bokholt, Muxall und Ferienfelde. Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, es gibt aber auch kleinere Gewerbebetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Die relative Nähe zur Ostsee ist hervorzuheben. Der Strand ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in zentraler, durchgrünter und ruhiger Wohnlage von Probsteierhagen direkt gegenüber vom Schloß. Der Schlosspark lädt zum Spazierengehen ein. Die schöne Umgebung ist überwiegend mit Ein und Zweifamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort gegeben. Weiterreichende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unter anderem in Laboe, Schönkirchen und in Kiel. Eine ärztliche Versorgung besteht vor Ort und ebenso in der Umgebung sowie in der gut zu erreichenden Landehauptstadt Kiel. Mit dem Auto ist eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Kiel und ins Umland, z.B. Richtung Schönberg gegeben und auch eine entsprechende Busverbindung ist vorhanden.


Objekt
Die gepflegte, helle 78qm große Wohnung befindet sich im 1.OG eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss, das Massiv aus Beton gebaut wurde. Die Fassade wurde mit roten Verblendsteinen verkleidet. Die Insgesamt 15 Wohneinheiten teilen sich in zwei Gebäudeteile mit separaten Eingängen auf.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Platz in einem separaten Waschmaschinenraum, in der eine Waschmaschine mit Trockner installiert werden kann. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz in der auch von innen zu betretenden Tiefgarage. Ein Balkon mit Aussicht auf das Schloss und ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Auch die Außenanlagen bieten Sitzmöglichkeiten für Treffen.


Ausstattung
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die hauseigene Gas Zentralheizung, die sich im Keller befindet. Die Böden sind hell gefliest oder mit Buche Parkett versehen. Im Schlafzimmer wurde der vorhandene Teppich bereits entfernt, hier kann nach eigenen Wünschen ein neuer Bodenbelag eingebracht werden. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verschiedene Schränke. Das zeitlose Bad mit Wanne und zusätzlicher Duschkabine bietet ausreichend Platz. Das helle, freundliche und große Wohnzimmer ist mit einem weiteren Zimmer durch einen größeren Durchgang offen verbunden. Dieses Zimmer kann aber auch als z.B. separates Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separater Technik und Abstellraum bietet Platz für den täglichen Bedarf.

Gerne schicken wir Ihnen auch das Expose zu.


Interesse: kontaktieren Sie mich gerne per Mail oder Telefon. Siehe hierzuauch letztes Bild.