2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 46 m²
58300 Wetter

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Gewerbeeinheiten (Lebensmittelmarkt, Gaststätte, Café, Imbiss) und 5 Eigentumswohnungen.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind zu nennen:

+ Sprossenfenster aus Kunststoff mit Isoglas
+ Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Balkon
+ Badezimmer mit Dusche
+ Oberböden PVC und Teppich
+ 1 Garage
+ 1 Kellerraum

Der Quadratmeterpreis beträgt z.Zt. 5,55 €/ m².

In Wetter-Volmarstein, inmitten des Dorfkerns, liegt diese rd. 46 m² große Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und gemütlicher Gastronomie.

Das gut geschnittene Raumkonzept mit dem großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Abstellraum eignet sich ideal für 1-2 Personen. Die Wohnung ist seit 1998 für rd. 256 €/Monat vermietet. Die langjährige Mieterin möchte in der Wohnung bleiben, so dass sich hier eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger bietet.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Diese ist seit 2018 für 55 €/Monat vermietet.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u.v.m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, anhand der Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.727,75 EUR

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

58300 Wetter

In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Volmarstein, zentral im historischen Ortskern gelegen. Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber und in wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A1/Volmarstein . Auch der S-Bahn-Anschluss in Alt-Wetter ist gut zu erreichen.