Haus zum Verkauf €359.000 116 m²
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garten und Garage/Caport/Einstellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Über eine große bodentiefe Schiebetür gelangt man in den Garten auf eine ca. 50 qm große Terrasse. Es sind ferner ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC vorhanden. Alle Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss - seniorengeeignet! Das Tageslicht-Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Der Belag im Treppenhaus ist mit Jura-Marmor ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine größere Ausbaureserve von ca. 89 qm. Abhängig von den Interessen des Käufers kann das Haus somit auch in zwei größere, separate Wohnungen aufgeteilt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller besteht aus einem Heizungsraum, drei weiteren größeren Räumen, einem Duschbad sowie einer großzügig angelegten Kellerbar, einschließlich Tresen und Zapfanlage. Zudem verfügt das Haus über eine übergroße Garage (Länge ca. 15,00 m, Breite ca. 2,50 m). Die Garage ist über ein elektrisches Schiebetor zugänglich. Eine Brunnenwasseranlage zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden. Vor der Garage ist noch ein PKW-Stellplatz angelegt. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen großen eingezäunten Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Zudem besticht das Haus durch seinen hochwertigen Klinker und dem 1 m großen Dachüberstand. Für den Käufer entstehen keine Maklergebühren - wir verkaufen privat!
Fußbodenheizung, Fliesen, Marmortreppen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, Kamin, Kellerbar, Bodentiefes Fenster im Wohnzimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil „Im Hangel“. Die Innenstadt von Waltrop ist fußläufig in ca. 15 Minuten (ca. 1,5 km) zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 500 m Entfernung vorhanden. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage - einer Verkehrsberuhigten Zone - ohne Durchgangsverkehr. Im Stadtteil „Im Hangel“ sind diverse Spielplätze und ein Kindergarten vorhanden (ca. 5 Gehminuten). Eine Grundschule ist ca. einem Kilometer, weiterführende Schulen sind zwischen ca. 1,0 bis 3,0 km entfernt.
Seniorengerechtes Wohnen - alle Räume im Erdgeschoss! Als Zweifamilienhaus ausbaubar!
