1983 wurde das hier angebotene großzügige und freistehende Wohnhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in massiver und solider Bauweise erstellt. Idyllisch, ruhig und naturnah gelegen bietet es Wohnideen für alle Lebenssituationen. Ideal für eine Familie mit Kindern oder mehrere Generationen. Die kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang können Sie vermieten oder idealerweise auch als Ferienwohnung anbieten. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse, Sitzecke und altem Baumbestand ist ein pures Erholungserlebnis in traumhafter Natur. Hier freut sich auch Ihr Vierbeiner. Ein gutes soziales Umfeld sorgt für zusätzliche Lebensqualität.
Mit seiner optimalen Grundriss Planung bietet das Objekt großzügige 176 m² Wohnfläche. Das Wohnen findet quasi in der Erdgeschossebene statt. Hier gibt es neben dem großzügigen Eingangs- und Flurbereich eine abgeschlossene Küche (EBK inklusive), ein Gäste-WC, ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit gemauertem Kamin und ein Arbeitszimmer. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit gemütlicher Sitzecke und dem wunderschönen Garten. Rechtsseitig befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss steht ein kleines Studio inklusive Dusche für Ihre Gäste bereit. Hier finden Sie auf einer Nutzfläche von 107 m² auch den Technikraum, 2 Keller- und/oder Abstellräume mit Trockenraum sowie die integrierte Garage. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang ist komplett möbliert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 31 m². Dazu gehört ein praktisches Carport. Sie können die Wohnung vermieten, Ihre Gäste unterbringen oder anderweitig, eventuell als Ferienwohnung nutzen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung, der im Wohnraum integrierte Kachelkaminofen sorgt für zusätzliche Wohlfühlwärme an kalten Wintertagen.
Die Stadt Saarburg, romantisch gelegen, eingebettet zwischen Weinbergen und der Saar, verfügt über eine große Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Bildungs- und kulturelle Einrichtungen, Fachärzte, ein eigenes Krankenhaus, einen Bahnhof sowie weitere gute Verkehrsanbindungen. Pendler können den SaarLux Bus nach Luxemburg nutzen, bis zur lux. Grenze sind es ca. 18 km.
Äußerst gepflegt eine sehr interessante und familienfreundliche Immobilie mit großem Platzangebot, die Sie sich anschauen sollten. Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf einen ersten Kontakt. Für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.