3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 89 m²
45149 Essen (Fulerum)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Ruhige, grüne Wohnlage
+ Gehobene Ausstattung
+ Mtl. Hausgeld: ca. 237 €
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Großzügiger Balkon
+ Kellerraum
+ Garten mit Spielplatz
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Helle Räumlichkeiten

Gehobenes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten verspricht Ihnen diese neuwertige Etagenwohnung in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Essen-Fulerum. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst 2016 erbauten Mehrfamilienhauses und kann zeitnah als Ihr modernes neues Zuhause bezogen oder gewinnbringend neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 237 €.

Die freundliche Wohnung kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m², die sich auf insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC verteilen - letztere sind beide mit einem sehr guten Lüftungssystem ausgestattet. Ein günstiger Schnitt, die gehobene Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Der hochwertige bi-protect Parkettboden schafft zusätzlich ein gemütliches Wohnambiente. Neben dem großen Balkon, der sich perfekt zum Sonnenbaden eignet, kann auch ein Garten mit kleinem Spielplatz genutzt werden.

Ihren Pkw können Sie wetterfest auf einem eigenen Tiefgaragenplatz abstellen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen praktischen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Objektnr: 1041084

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016

45149 Essen (Fulerum)

Ruhig und gut angebunden liegt die Immobilie im Südwesten der nordrhein-westfälischen Großstadt Essen. Im Stadtteil Fulerum genießen Sie eine grüne Nachbarschaft mit guter Anbindung in die knapp 8 km entfernte Innenstadt.

Ebenfalls schafft die ca. 220 m entfernte Bushaltestelle Schlingmannsweg Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt. Anbindung an das Straßennetz schaffen die Bundesstraße 224 sowie die Autobahn 52.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von maximal einem Kilometer. Die nächste hausärztliche Praxis ist in ca. 600 m ansässig. Familien mit Kind können sich zudem über ein gut erreichbares Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot freuen.