5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 135 m²
97980 Bad Mergentheim

3,57 % inkl. MwSt.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 in Innenstadtlage von Bad Mergentheim erbaut. Die Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über drei Ebenen. Die Wohnfläche mit ca. 135 m² verteilt sich wie folgt auf 5 Zimmer.
Auf der ersten Ebene befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche und ein Abstellraum, sowie das Gäste-WC (2002 erneuert). Das komplette Stockwerk ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen ausgestattet.
Auf der zweiten Ebene befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Kinderzimmer/Büro, jeweils mit Parkettboden. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wurde 2002 komplett erneuert.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank.
Die Wohnung ist mit Holz-Isolierglasfenstern und Fliegengittern ausgestattet.
Die Zentralheizung besteht aus einer Gas-/Öl-Kombination. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt, der im Jahr 2021 erneuert wurde.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2002

97980 Bad Mergentheim

Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis liegt im nordöstlichen Landesteil von Baden-Württemberg. Die große Kreisstadt Bad Mergentheim mit historischer Altstadt, Deutschordensschloss, großer Schlossgarten und Kurpark stellt das größte Heilbad in Baden-Württemberg dar. Bad Mergentheim mit derzeit ca. 23.600 Einwohnern und 13 Stadtteilen, liegt landschaftlich reizvoll im Schnittpunkt der Ballungsräume Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt.
Bad Mergentheim als Mittelzentrum ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Main-Tauber-Kreis und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Mehrere in den einzelnen Wohngebieten liegende Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Realschulen, Gymnasium) und Berufsschulzentrum mit Technik- und Wirtschaftsgymnasium sind vor Ort vorhanden. Daneben besteht in den Räumen des Schlosses die Duale Hochschule der Außenstelle Mosbach mit zzt. ca. 600 Studenten im Bereich des Gesundheitsmanagements sowie International BWL.
Die große Kreisstadt verfügt über ein umfangreiches Angebot an öffentlichen Dienstleistungen, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte und EKZ), Ärztliche Versorgung und Krankenhaus.