Haus zum Verkauf €575.000 516 m²
3% vom Verkaufspreis zzgl. der geltenden MwSt.
Baujahr: 1994
frei werdend
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und überrascht mit sehr viel „verstecktem“ Stauraum, sowohl ebenerdig im Außenraum als auch in den Wohnungen, so daß ein Keller nicht vermisst wird.
Beheizt wird das Haus von einer Gaszentralheizung. Im gesamten Haus sind Holz Doppel-Isolierglas Fenster verbaut, sowie Holz-Innentüren.
Allgemein ist der Bau des Hauses sehr ökologisch und fortschrittlich errichtet worden dies zeigt sich auch in dem sehr guten Energieausweis.
• Holzständerbauweise aus norwegischem Holz, atmungsaktive Außenwände
• Einblasdämmung mit Zellulose Dämmung in Wände, Decken und Dach
• Dach zusätzlich mit einer Holzweichfaserplatte (bituminiert) gedämmt
• Holzfenster U-Wert 1,3
• Korkfußboden abschleifbar
• Großer und hochwertig angelegter
Garten und Außenbereich
• Zisterne vorhanden (derzeit nicht
angeschlossen)
Bei Interesse erhalten Sie ein ausführliches Exposé und nähere Informationen sowie vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin.
Da die Einliegerwohnung im Erdgeschoß derzeit noch bewohnt wird, wurde hier auf Fotos verzichtet.
74933 Neidenstein
Eingebettet in die malerischen Hügel des Kraichgau, im Tal des Schwarzbachs, im nördlichen Kraichgau, südlich des Kleinen Odenwalds, im Naturpark Neckartal-Odenwald und unterhalb der Burg Neidenstein direkt an der L549 zwischen Waibstadt und Meckesheim liegt Neidenstein.
Die nächsten größeren Städte sind Sinsheim (9 km) und Heidelberg (27 km).
Hervorzuheben ist auch die günstige Ver- kehrsanbindung:
• Bundesautobahn A6 Mannheim-Heilbronn (Anschlussstelle Sinsheim ca. 10 km oder Anschlussstelle Rauenberg ca. 19 km entfernt)
• Neidenstein liegt an der Schwarzbachtalbahn Meckesheim-Aglas- terhausen, die seit 2010 elektrifiziert und in das Netz der S-Bahn RheinNeckar aufgenommen ist. Dadurch entstehen umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim.
