Haus zum Verkauf €1.737.000 364 m²
70599 Stuttgart-Schönberg

Wir freuen uns sehr, Ihnen heute dieses großzügige Grundstück mit insgesamt 931 m² Fläche in ruhiger und sonniger Lage von S-Schönberg – direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet - anbieten zu können!

Dieses exklusiv über uns zum Verkauf kommende, attraktive Baugrundstück ist derzeit noch mit einem Abrisshaus aus den 50er Jahren mit ca. 160 m² Wohnfläche sowie mit zwei sanierungsbedürftigen Garagen bebaut. Als großen Vorteil bietet dieses Angebot ein bereits genehmigtes, durch das renommierte Architekturbüro Waschitza (www.waschitza.de) geplantes Baugesuch für ein Einfamilienhaus mit einer zu realisierenden Wohnfläche von ca. 364 m² sowie eine Doppelgarage. Lange Planungs- und Genehmigungsphasen sind somit nicht nötig – ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich. Die Wohnfläche und die Ausstattung können noch verändert werden - demzufolge verändert sich der Kaufpreis.

Schönberg gehört zu den jüngeren der bevorzugten Stadtteile im südlichen Bereich von Stuttgart und ist umgeben von Wald und Feldern und dem bekannten, idyllischen Ramsbachtal. Ein Genuss für Naturverbundene, die es schätzen direkt vom Haus aus ins Grüne zu gehen. Die unmittelbare Nähe zu Degerloch, Birkach oder Hohenheim bietet nicht nur landschaftlich ihre Reize, sondern auch eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten und die über die Grenzen hinaus bekannte internationale Schule. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet, mit der Buslinie 71 erreichen Sie bequem Hoffeld, Degerloch, Asemwald und mit der Linie 70 Hoffeld, Degerloch, Ruhbank und Plieningen. Der Standort ist ideal, um sowohl in wenigen Fahrminuten die Stuttgarter City zu erreichen als auch den Flughafen, das Stuttgarter Messegelände, die Autobahn und auch die B 27 in Richtung Tübingen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé sowie einen Besichtigungstermin erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.