Haus zum Verkauf €3.795.000 1283 m²
61476 Kronberg im Taunus

2,5% zzgl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer

Baujahr: 1895
frei ab Sommer 2022

7 Stellplätze

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

- historisches Anwesen
- 15 Zimmer, wovon 11 als Schlafzimmer genutzt werden können
- 7 Bäder
- Garage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge
- hochwertig angelegter Garten mit 2 Wasser-Elementen
- diversere verbaute Kunstgegenstände teilweise von Dr. Peter Dettweiler
- Top-Zustand, keinerlei Renovierungs-/Sanierungsarbeiten
- hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und allen Geräten
- großzügige Vollholztreppe über 3 Etagen
- Wandbemalung mit Geschichte

Villa Dettweiler - ein historisches Objekt der Extra-Klasse

Dr. Peter Dettweiler war Lungenspezialist und Gründer der Lungenheilstätte Falkenstein (heutiges Falkenstein Grand Hotel). Durch die Nähe zur Kaiserin Victoria, die in Kronberg ihren Ruhesitz mit Schloss Friedrichshof (heutiges Schlosshotel Kronberg) von der Firma Philipp Holzmann erbauen ließ, wurde in der gleichen Zeit (1895) ebenfalls durch Holzmann die Villa Dettweiler erbaut. Hier wurden einige Elemente vom Schlosshotel Kronberg verwendet - vom Stil her hat man das Gefühl im Schlosshotel Kronberg zu sein. Das Objekt besitzt diverse historische Elemente, welche bis heute überliefert und noch vorhanden sind. Durch die zahlreichen Drachenelemente, die am und im Haus zu sehen sind, erhielt dieses Anwesen auch den Namen Drachenburg. (Näheres entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.)

Dieses denkmalgeschützte Haus zählt zu den Top-Villen im Taunus und ist ebenfalls in der Liste der historischen Gebäude aufgeführt.

Sie betreten das Grundstück durch ein Eingangstor, welches von Dettweiler, der auch künstlerische Fähigkeiten besaß, entworfen wurde.

Durch einen parkähnlichen Garten gelangen Sie an das Objekt, eine gemauerte Treppe führt Sie in den Eingangsbereich.

Im Erdgeschoß befindet sich die zentrale offene Eingangshalle mit einer voluminösen Vollholztreppe, die Sie über ein Zwischengeschoß mit Zugang zur kleinen Terrasse, über das Obergeschoß bis ins Dachgeschoß bringt - ein wahrer Hingucker, sowohl haptisch als auch akustisch. Ebenso ist ein Klavierzimmer, ein Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer, die Küche und ein Wintergarten vorhanden. Vom Wintergarten aus gelangen Sie wiederrum über eine gemauerte Treppe in den Garten.

Desweiteren befindet sich im Erdgeschoß eine Gäste-Toilette, sowie Zugang zu einer Einliegerwohnung mit einem Wohnraum, einer Küche, dem Schlafzimmer und einem innenliegendem Bad. Von dem kleinen Wohnraum haben Sie Zugang auf die große Terrasse mit ca. 100 m².

Im Obergeschoß ist der offene und zentrale Flur, von hier aus haben Sie rechter Hand Zugang zum Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und zu einem großen hochwertigen En-Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, geräumiger Dusche, Bidet und Toilette und einer Badewanne. Linker Hand befindet sich ein weiteres Duschbad und einem Zugang zu einem Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Ebenfalls vom Flur haben Sie Zugang zu einem weiteren großen (Wohn)-Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Links von dem Raum ist die Bibliothek angesiedelt.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 vollwertige Tageslicht-Bäder jeweils mit Badewanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmern, teilweise mit Ankleideraum.

Im Untergeschoß haben Sie Zugang zur großen Garage, in dem bis zu 3 Fahrzeuge parken können. Eine weitere Art Einliegerwohnung mit innenliegendem Duschbad ist hier ebenso hier vorhanden, wie auch ein Hausanschlussraum/Hauswirtschaftsraum, die Waschküche, eine Werkstatt und einen Abstellkeller.

Wir stellen gerne eine Online-Begehung via Matterport® zur Verfügung, um sich vorab einer Besichtigung einen ersten Eindruck über dieses charmante und außergewöhnliche Anwesen zu verschaffen.

Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wichtige Anmerkungen:
Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter www.taunusfirst.de

Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage bereit gestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen diese Objekt näher bringen zu dürfen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.

Bitte lassen Sie uns dazu Ihre kompletten Kontaktdaten per Kontaktaufnahme über das Internetportal oder auch gerne per Email zukommen.

Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First

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Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Hinweis:
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen.

Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen.

Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben, insbesondere die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse- und Lageplanskizzen, ist ausgeschlossen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 8.70, Distanz vom Zentrum: 0.40

61476 Kronberg im Taunus

Herzlich willkommen in Kronberg im Taunus!

Als staatlich anerkannter Luftkurort liegt Kronberg mit seinen drei Stadtteilen (Kronberg, Oberhöchstadt, Schönberg) und derzeit ca. 19.200 Einwohnern im Hochtaunuskreis. Unweit der Metropole Frankfurt grenzt die Stadt im Norden und Osten an Oberursel, im Südosten an Steinbach, im Westen an Königstein und im Süden an Eschborn und Schwalbach. Der Vordertaunus , insbesondere Kronberg ist für seine exklusive Wohnlage vor allem mit seinen hochwertigen Villen bekannt. Die malerische historische Altstadt, die Burg Kronberg, der zentral gelegene Viktoriapark, der Edelkastanienwald sowie der Quellenpark Kronthal machen Kronberg zu einem unverwechselbaren und lebenswerten Wohnort für Jung und Alt.

Für die Bürger steht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und für Ihre Kinder gibt es selbstverständlich mehrere Kindergärten und Schulen. Frankfurt erreichen Sie bequem in 15-20 Minuten mit dem PKW, eine Alternative hierzu bietet ein S-Bahn Anschluss.

Direkt vor Ihrer Haustür öffnet sich der Victoria-Park mit einem Kurzen Fußweg zur S-Bahn-Station. Über einen kurzen Umweg gelangen Sie ebenfalls zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.