2-Zimmer Wohnung zu vermieten €455
Dr.-Luppe-Platz 2, 90443 Nürnberg - Südstadt

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Nürnberger Süden. Fußläufig sind die Straßenbahn sowie eine Bushaltestation sehr gut zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung zu den sich im Umkreis befindlichen Autobahnen, erreichen Sie wichtige Knotenpunkte, wie den Flughafen oder den Hauptbahnhof der Stadt in nur wenigen Minuten.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

+ Bad mit Badewanne, Fenster sowie Handtuchheizkörper
+ Bad raumhoch, weiß gefliest
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ Loggia mit Waschmaschinenanschluss
+ Helle Küche mit Elektroherdanschluss
+ Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum
+ genug Platz für großen Kleiderschrank sowie Doppelbett im Schlafzimmer
+ Kabelanschluss

Die wbg Nürnberg GmbH stellt keine Einbauküche zur Verfügung. Termine nach Vereinbarung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-05-11
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gibitzenhof befindet sich im Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist über die Gibitzenhofstraße in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Plärrer, von dem Sie mit der U-Bahn die Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen können. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Luitpoldhain und den Dutzendteich gegeben (Buslinie 65 / Haltestelle Dianaplatz, ca. 20 Minuten Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen. Um das Objekt sind zahlreiche öffentliche Stellflächen gelegen.

# Sonstiges
Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes CGUBDK an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/bewerben/CGUBDK - Vielen Dank.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.8 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 124.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1951
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: CGUBDK