2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 62 m²
97072 Würzburg (Altstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Sie wollen wissen, wer ich bin? Dann stelle ich mich doch mal kurz vor! Gleich als Erstes, ja ich bin eine sehr nah am Zentrum von Würzburg gelegene Wohnung! Mit einer Fläche von knapp 63 m² biete ich ausreichend Platz für Wohlfühlen in der Stadt. Dies genießt auch mein aktueller Mieter seit fast 15 Jahren. Geräumig, hell und attraktiv geschnitten sehen Sie mich auf den nächsten Seiten nun vor sich, dabei können Sie auch meinen guten Pflegezustand erkennen. Ich biete Ihnen ein charmantes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Essküche, ein modernisiertes Duschbad und einen sehr nützlichen Abstellraum. Zudem hat meine Diele ausreichend Platz für Schuhe, Garderobe und den Regenschirm. Aus dem Eingangsbereich bin ich über nur wenige Stufen erreichbar und mein Kellerraum ist auch nicht weit.
Meine Gebäude-Infrastruktur und die technische Ausstattung sind in altersbedingt einwandfreiem Zustand, da ich auch regelmäßig saniert und in Schuß gehalten wurde. Zudem verfüge ich über eine voll funktionsfähige Küchenzeile. Wenn Sie also nach einer attraktiven Wohnung in Zentrumsnähe suchen und bisher keine gefunden haben, dann sollten Sie mal bei mir reinschauen. Sie werden feststellen, dass meine hier vorzufindende Kombination aus großzügiger Wohnraumfläche, tollem Pflegezustand und Lage nur sehr selten zu finden ist. Mein attraktiver Kaufpreis resultiert aus der Berücksichtigung meiner aktuellen Mietkonditionen. Ich freue mich daher auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

97072 Würzburg (Altstadt)

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Würzburger Altstadt, am unteren Frauenland, eine überaus beliebte Wohngegend in Würzburg.
In der Altstadt von Würzburg findet man die meisten Sehenswürdigkeiten. Vom Kiliansdom, zur Marienkapelle bis hin zur Alten Mainbrücke. Die Altstadt ist ein Stadtbezirk Würzburgs, in dem sich die Fußgängerzone und eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants befinden.
Dieser Stadtbezirk befindet sich im Mittelpunkt der gesamten Stadt. Sie ist vom Ringpark umgeben und besteht aus 8 weiteren Stadtteilen: Äußere Pleich, Dom, Haug, Innere Pleich, Mainviertel, Neumünster, Peter und Rennweg.
Die Altstadt kann man mit jedem öffentlichen Verkehrsmittel ganz einfach erreichen. Ob Straßenbahn oder Busse, das Ziel ist meistens die Würzburger Innenstadt. Die Knotenpunkte sind hier die Haltestellen Sanderring, Juliuspromenade, Barbarossaplatz und Hauptbahnhof, bei dem sich auch der Busbahnhof befindet.

Kurze Wege
- weniger als 500 m zu diversen Schulen, Kindergärten, Kindergrippen und Spielplätzen
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Ärzte und Apotheken sind im Umkreis von 1 km zu erreichen

Perfekte Anbindung
- nur wenige Meter zur Innenstadt
- ca. 1,5 km / 4 Min. bis zu den Unikliniken & ZIM/ZOM-Würzburg
- 1,3 km / 3 Min. bis zum Würzburger-Hauptbahnhof
- 200 m / 1 Min. bis zur B19
- 8 km / 8 Min. bis zur A7
- 5 km / 7 Min. bis zur A3
- 105 km / 1 h 20 Min. bis zum Flughafen Nürnberg
- 120 km / 1 h 10 Min. bis zum Flughafen Frankfurt