Haus zum Verkauf €499.000 1221 m²
41812 Erkelenz

3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%

Baujahr: 1958
frei ab sofort

2 Stellplätze

Sie suchen eine Immobilie mit viel Raum zum Umsetzen Ihrer Ideen, in ländlichen Lage mit kurzen Wegen in die nahegelegenen Städte oder möchten Sie für Ihre Großfamilie Wohnraum mit viel Privatsphäre.......?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses Gebäude Ensemble befindet sich auf einem 1225 qm großem Grundstück und ist unterteilt in einen abgetrennten Garten und eine große Obstwiese.
Vom Innenhof haben Sie Zugang in 3 weitere Abstellräume und 2 überdachte PKW Stellplätze.
Haus Nr.1 wurde 1958 gebaut und bietet Ihnen auf 147 qm 2 Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche und 3 weitere Räume.
Der Platz reicht Ihnen nicht?
Vielleicht bauen Sie das Dachgeschoss in ein schickes Loft oder Atelier um. Auch ein abgeschlossene Wohneinheit für die Jugend ist denkbar.
Haus Nr. 2mit ca. 100 qm Wohnfläche wurde 2010 saniert und ist unterteilt in Badezimmer, Gäste WC, Küche und 3 weitere Räume im 1 ten Obergeschoss.
Auch hier bietet das Dachgeschoß weitere Ausbaumöglichkeit.
Diese Einheit ist vermietet.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne Ihre Fragen.

Anzahl Terrassen: 1

41812 Erkelenz

Der Ort Granterath liegt im Westen des Bundeslandes Nordrhein Westfalen und gehört zur Stadt Erkelenz.
Aufgrund der guten Lage am Nordrand der Kölner Bucht auf halbem Weg zwischen Niederrhein und Niedermaas, erfreut sich Erkelenz immer größerer Beliebtheit.
Unweit der Städte Mönchengladbach und Heinsberg, sowie die Nähe zu den Niederlanden, machen diesen Standort besonders attraktiv.
Dies wird ergänzt durch die gute Infrastruktur mit 2 Bundesautobahnen ( A 46, A 61), mehreren Buslinien und Schnellbussen.
Der Erkelenzer Bahnhof ist ein wichtiger Haltepunkt für die Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach.
Die Flughäfen in Düsseldorf und Mönchengladbach erreichen Sie nach ca. 30-40 Minuten.
Entdecken Sie die vielen Rad- und Wanderwege, die historischen Bauwerke in der Innenstadt oder geniessen eine der zahlreichen Kunst- und Kulturveranstaltungen.
Bei einem Bummel durch Erkelenz, finden Sie noch einige inhabergeführte Fachgeschäfte, sowie den Wochenmarkt auf dem regionale Produkte angeboten werden.
Hier sind auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In dem Schulzentrum am Schulring befinden sich fast alle weiterführenden Schulen. Grundschulen und weitere Schulformen gibt es in Erkelenz und
einen Kindergarten direkt in Granterath.