3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 79 m²
68723 Oftersheim

1,79% inkl. MwSt.

vermietet

2 Stellplätze

Begeistern wird Sie diese Immobilie mit folgenden Eckdaten:
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 ZKB
- Erdgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse
- sehr gepflegter Objektzustand
- zentrale Lage
- großzügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Außenstellplätze im Hof
- zusätzlicher Kellerraum
- solide Bausubstanz
- Heizung: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas
- Bodenbeläge in Flur, Wohn- & Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum: Fliesen
- Bodenbelag in Schlafzimmer & Büro: Laminat

Im Jahr 2019 wurde die Heizung erneuert.

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Dazu bilden die angrenzende Küche, ein kleiner Abstellraum, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Zimmer den perfekten Grundriss auf knapp 80 m². Eine zusätzliche Lagermöglichkeit bietet sich außerdem im dazugehörigen Kellerraum. Im Hof befinden sich die zwei Außenstellplätze. Derzeit ist das Objekt vermietet.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

68723 Oftersheim

Zentral beschreibt die Lage wohl am besten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken, Apotheke, Optiker, Lebensmittelmarkt, Gemeindeverwaltung, Bäcker, Metzger, usw. befinden sich alle in fußläufiger Entfernung.

Die Gemeinde Oftersheim liegt inmitten des Rhein-Neckar-Raums rund 15 km südlich von Mannheim und ca. 10 km westlich vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt. Das Gemeindegebiet ist mit der im Westen und Norden angrenzenden großen Kreisstadt Schwetzingen vollkommen zusammengewachsen, so dass auch die Oftersheimer Bürger die Innenstadt fußläufig erreichen und die kulturellen Angebote wahrnehmen können. Weiterhin grenzen im Nordosten Plankstadt, im Osten Heidelberg, im Südosten Sandhausen sowie im Süden Hockenheim an das Gemeindegebiet.