Diese schöne Souterrain Wohnung (Nichtraucher) befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus. Sie ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Fenster, Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die Süd-Ost Terasse. Die Nutzung des sich anschließenden großen Gartens ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist wärmeisoliert und verfügt über neue Kunststofffenster und Parkett im Wohnzimmer, welches noch vor dem Einzug abgeschliffen bzw. erneuert wird. Im Kinder- bzw. Arbeitszimmer liegt Laminat. Der Boden im Schlafzimmer wird vor dem Einzug komplett erneuert. Alle Türrahmen und Türen sind mittlerweile weiß lackiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Waschküche mit Trockenmöglichkeit teilen sich beide Mietparteien des Hauses. Anschlüsse für digitales Satellitenfernsehen und schnelles Internet (bis DSL100) sind vorhanden.
Zentrale, aber ruhige Lage zwischen Gracht und Essener Straße mit günstiger Verkehrsanbindung (U-Bahn / A40). Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.