Haus zum Verkauf €449.000 684 m²
91757 Treuchtlingen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1951
frei ab Sofort möglich

1 Stellplatz

Das lichtdurchflutete Anwesen wurde ursprünglich 1951 erbaut und 1988 umgebaut und erweitert.
Dabei erhielt es seinen heutigen Charakter.
Es bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung zu einem ansprechenden Wohndomizil für gehobene Ansprüche.
Im Erdgeschoss befinden sich: Küche, Bad, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Garderobe sowie eine überdachte Terrasse.
Im 1. Obergeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad, Toilette und der große sonnige Wintergarten.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Dach einfach ausgebaut.
Sämtliche Etagen sind über das separate Treppenhaus erreichbar.
Das Gebäude wird über eine 1989 installierte Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die 1988 erneuerten Holzfenster werden straßenseits durch ansprechende Holzläden umrahmt.
Auf dem einladenden Grundstück stehen mehrere Obstbäume sowie eine Doppelgarage zur Verfügung.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

91757 Treuchtlingen

Treuchtlingen liegt im südlichen Teil des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Besonders erwähnenswert ist die hervorragende Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn. Diese bietet schnelle Direktverbindungen nach Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Die nahe gelegenen Bundesstraßen bieten für die Autofahrer eine gute Anbindung in alle Richtungen.