Haus zum Verkauf €330.000 413 m²
52379 Langerwehe

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1920

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

die Elektroinstallation wurde letztes Jahr komplett erneuert
Doppelisolierverglaste teilweise ganz neue Kunststoff Fenster, überwiegend mit Außenrollos
Gaszentralheizung der Firma Viessmann( Bj.1995) regelmäßig gewartet
modernes neues großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
neues Gäste WC mit Fenster
sämtliche Bodenbeläge Fliesen und Laminat wurden 2021 erneuert
großes Gartenhaus
großzügig angelegte Außenterrasse und Garten südlich ausgerichtet
Garage mit Zugang zur befestigten Terrasse
das Haus ist teilunterkellert

Das ursprünglich im Jahr 1920 massiv erbaute Reiheneckhaus wurde durch die derzeitigen Eigentümer 2021 umfangreich saniert!

Die Immobilie bietet folgende Aufteilung:

Erdgeschoß:

Diele , Wohnzimmer, Esszimmer , Gäste WC, Küche mit Zugang zum großzügigen südlich ausgerichteten Garten mit großem Gartenhaus

Obergeschoß:

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtduschbad

Dachgeschoß:

Gästezimmer und ein zusätzlicher kleiner Wohnraum, welcher als Büro genutzt werden kann, sowie ein kleiner ausbaufähiger Speicher

Das Haus verfügt über einen Anbau in welchem sich die Waschküche befindet

Garage mit Zugang zum Gartengrundstück

Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers .
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung !

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

52379 Langerwehe

Genießen Sie die landschaftlich, traumhaft schöne Umgebung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Schule, Kindergarten und Ärzte sind in direkter Nähe
Nächster Autobahnanschluss ist Eschweiler-Ost A44, in ca. 8 Autominuten entfernt.
Busanbindung AVV Linie 26 und 261 Richtung Langerwehe und Eschweiler-Mitte
Nächster Bahnhof "Langerwehe" an der Strecke Köln- Düren-Aachen ca. 3 Km entfernt