Haus zum Verkauf €769.000
Zum Verkauf steht dieses sehr schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten aus dem Jahre 2003. In zweiter Reihe sehr ruhig gelegen befindet sich in diesem Haus im Erdgeschoss die ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Auf der anderen Hausseite liegt die ca. 100 m² 4-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im linken Obergeschoss befindet sich die ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Durch die ausgebauten Spitzböden erstreckt sich die Gesamtwohn- und Nutzfläche auf ca. 300 m²! Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine südwestausgerichtete Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Beheizt wird das Objekt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sich vor dem von außen zugänglichen Haustechnikraum befindet.
Das Haus wird vollvermietet verkauft und realisiert aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 23.280 €.
Suchen Sie ein Objekt im tadellosen Zustand, bei dem in den nächsten Jahren keinerlei Arbeit anfällt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dem hervorragenden Zustand des Hauses! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
