Haus zum Verkauf €314.767
54533 Rheinland-Pfalz - Oberöfflingen

# Objektbeschreibung
Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss Life 10 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Und mit einer eigenen Terrasse hinter dem Haus erhaltet ihr sogar noch ein Zimmer zusätzlich im Grünen! Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: So erhaltet ihr mehr Platz pro Raum.

# Ausstattung
Bevor es zur Einrichtung kommt, muss das Haus richtig konfiguriert werden. Sie planen mit uns die Raumaufteilung, Sanitäranlagen, feste Einbauten und wählen passende Licht-, Sound- und Energiekonzepte.

Im Angebot ist das All-inclusive Paket:
- Architektenleistung
- Vermessung
- Schnurgerüst
- Bodenplatte
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren inkl. Zargen
- Fliesen und Fensterbänke
- Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Haustechnik inkl. Rohrleistungen
- Echtholztreppe
- Bau- und Sicherheitspaket
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Bodengutachten
-Steckdosen
und vieles mehr!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Granit, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 920 m²

# Lagebeschreibung
Das Dorf liegt idylisch am Rand des Liesertals in der Eifel. Im Norden befindet sich Laufeld, im Südosten Niederöfflingen und südwestlich liegt Schladt.

# Sonstiges
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 02-07-05-2022