3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Herwarthstraße 17, 47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

# Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung in Duisburg-Meiderich mit eigenem Eingang und Garten.
Die Wohnung besticht durch ihren herrschaftlichen Wohnessbereich der 2019 komplett neu gestaltet
worden ist. Die verwendeten Materialien sind sehr hochwertig und luxuriös ausgewählt.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer und einem üppigen Kinderzimmer, das Bad und auch das Gäste WC sind ebenfalls hochwertig.
Im Küchenbereich befindet sich der Ausgang zum Garten mit überdachter Terrasse.
Der Keller ist über eine Außentreppe zu erreichen, dort befindet sich ein Abstellkeller und die Waschküche.
Man kann zusammenfassend nur sagen, dass diese Wohnung ein Paradies im ruhigen Stadtteil Meiderich ist.

# Ausstattung
-großzügige Raumaufteilung
-Kamin
-Terrasse
-neuwertig
-separater Eingang
-Grillstation im Terrassenbereich
-Gäste WC
-Steinböden
-Küche
-eigener Keller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 5,95 zzgl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Meiderich bildet den Osten des Stadtbezirks Meiderich-Beeck. Es grenzt im Süden an Duissern, im Südwesten an Ruhrort und Kaßlerfeld (bzw. die Ruhr), im Westen an Laar und Beeck, im Norden an Alt-Hamborn und Neumühl, im Osten an die Oberhausener Stadtteile Lirich und Alstaden an der Ruhr sowie im Südosten an den Mülheimer Stadtteil Speldorf.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 1500 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-10-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 374