2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500
Kaiserstraße 1, 58332 Nordrhein-Westfalen - Schwelm

# Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 57 qm in Schwelm für kommende Eigentumsbesitzerinnen und Eigentumsbesitzer zum Kauf bereit.
Die schöne lichtdurchflutete Wohnung, im 3. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1913.
Die Altbauwohnung überzeugt durch das modern helle Design, welches viel Freiraum für die individuelle Gestaltung der Räume lässt und in Kombination mit dem neuen rustikalen Laminatboden eine wohnliche Atmosphäre garantiert.
Die praktische Raumaufteilung mit dem zentral gelegenen Flur eignet sich sehr gut für Pärchen, Alleinlebende oder auch eine kleine Familie, da das 23 qm große Wohnzimmer mit Doppelfenstern vielseitig genutzt werden kann und in der Küche ein Essbereich Platz findet.
Die Wohnung wird über eine moderne Etagenheizung mit Gas geheizt. Lebensmittelgeschäfte, HB-Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung eignet sich auch optimal für Kapitalanleger, aufgrund des niedrigen Hausgeldes.
Aktuell stehen keine größeren Renovierungsmaßnahmen an, das Haus befindet sich in einem sehr
guten Zustand.

Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme und vereinbare sehr gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Keller, Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 225063