3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
58644 Nordrhein-Westfalen - Iserlohn

# Objektbeschreibung
Die helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 7- Familien Wohnhauses in zentraler Lage von Iserlohn.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 Zimmer mit einem Balkon. Die Wohnung ist sehr gut geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger.

Ihnen stehen ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche mit einer durchreiche ins Esszimmer/Gästezimmer. gepflegter Einbauküche ( nach Absprache mit dem Eigentümer ) zur Verfügung. Der Keller im Erdgeschoß steht Ihnen zudem zur alleinigen Nutzung frei und bietet viel zusätzliche Nutz- und Staufläche.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung die vor wenigen Jahren installiert wurde. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

Hausgeld beträgt insgesamt ca.300€ im Monat
Rücklagen belaufen sich auf ca.45.800€

Energieausweis folgt

# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , Rollläden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Lage von Iserlohn, unweit des Iserlohner Stadtzentrums.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur stehen Ihnen eine Reihe von Nahversorgungszentren, Ärzten, Krankenhäusern, Kindergärten, Schulen, die Fachhochschule in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt A46 erreichen Sie in etwa 8 Fahrminuten. Der nächste Flughafen befindet sich in Dortmund und ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 120489NW