3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
Erikaweg 5, 88287 Baden-Württemberg - Grünkraut

Gut geschnittene, sonnendurchflutete Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger schöner Wohnlage mit Balkon in Grünkraut (bei Ravensburg). Die Haupträume Schlafzimmer, Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet.
Ein großzügiger West-Balkon lädt zu einem idyllischen Abendessen bei Sonnenuntergang ein. Die Wohnküche mit Dachflächen-Fenster nach Süden bietet Raum für einen gemütlichen Essplatz.

Es handelt sich auf der gezeigten Hausansicht um die Dachgeschoss-Wohnung auf der linken Seite.

Aufgrund der zeitgemäßen Dämmung des Dachs bleibt die Wohnung auch an Sommertagen angenehm kühl und im Winter warm.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die hier gezeigten Innen-Fotos wurden deshalb in der bauähnlichen Nachbarwohnung aufgenommen.
Die Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet. Der Wohnzimmerboden ist mit Parkett ausgelegt, die übrigen Böden sind mit pflegeleichtem Kunststoffbelag ausgelegt.

Ausstattung:
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In den Dachschrägen im Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer gibt es für kleinere Gegenstände Stauraum, größere Gegenstände finden im Keller Platz.

Vom Vormieter kann auf Wunsch die in die Wohnung passende Einbauküche übernommen werden (ohne Elektrogeräte).

Sonstiges:
Zur Wohnung gehört noch ein abschließbarer, trockener Kellerraum mit ca. 7 qm im UG. Für die Bewohner des Hauses steht ein Trockenraum im UG zur Verfügung. Der Garten mit Rasenfläche wird gärtnerisch gepflegt und darf von den Mietern des Hauses mitbenutzt werden.

Lage:
Das Wohngebäude liegt am Rande eines Wohngebiets in geringer Distanz zum Ortskern mit gut ausgebauter Infrastruktur wie Post-Service, Getränkehändler, Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Kreis-Sparkasse, Edeka-Aktivmarkt (mit Tchibo, Metzgerei, Bäckerei, Reinigungsannahme, Getränke, Lotto), Arzt, Zahnarzt, Hebammen-Praxis, Physiotherapie, Fahrradhandel mit Reparatur, Gartencenter.

Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung nach Ravensburg.

Der idyllische Gemeindesee an der Scherzach mit Spazierwegen liegt in unmittelbarer Nähe. In einer Distanz von ca. 400 m lädt das Waldgebiet Kemmerlanger Moos zum Spazieren und Radfahren ein.

Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen:
Von Grünkraut aus sind Sie in weniger als ...
20 Minuten auf der Autobahn A 96 - Ausfahrt Wangen-West
10 Minuten im Oberzentrum Ravensburg mit Bahnhof
15 Minuten mit dem öffentlichen Bus im Schussental (Stundentakt)
30 Minuten am Flughafen Friedrichshafen

Außerdem in Grünkraut:
Sportplatz (2 Fußballplätze, Boulodrome, Leichtathletikanlage, Multifunktionsplatz), 2 Sporthallen, Bike-Park, Skate-Parcours, Beachvolleyball, Luftgewehranlage, direkte Nähe zum Natursee „Flappachbad“.