3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €384.000 120 m²
26506 Norden

3 % inkl. Mwst.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

-Massiv-Bauweise
-mit Aufzug
-2 Schlafzimmer, 2 Bäder
-zweischaliges Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-Parkett Boden
-Hamburger Fußleisten
-Fußbodenerwärmung
-Flachheizkörper
-weiße Innentüren
-Küche mit Einbauküche
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Masterbad mit Bidet
-begehbare Dusche
-Gästebad mit Wanne
-zusätzliches Gäste-WC
-TG-Stellplatz inklusive
-großer Balkon mit Markise
-Eigentumsgrundstück

Diese einmalige und individuelle Wohnung wurde 2009 in exklusiver Bauweise in einem feinen Wohnquartier errichtet. Dank der liebevollen Pflege befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus.

In der schicken Wohnung erwartet Sie folgende Raumaufteilung:
Großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Masterbad inklusive Bidet und bodentiefer Dusche, HWR/Abstellraum, Gästezimmer, zweites Badezimmer mit Wanne, Küche mit weißer Einbauküche, repräsentativer Wohn-/Essbereich mit ca. 45 m², herrlich sonniger Balkon mit elektr. Markise und seitlichem Wind-/Sichtschutz. Ein Lebensraum auf ca. 120 m² Wohn-/und Nutzfläche. Nur hochwertige Materialien fanden Verwendung und auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz. So verfügen alle 3-fach verglasten Fenster über elektrische Außenrollläden.

Die bodentiefen Fenster mit Schiebetüren im Wohnbereich sorgen für ein außerordentlich großzügiges Wohngefühl - der Blick vom sonnigen Balkon tut sein Übriges, um sich in diesen exklusiven vier Wänden wohl zu fühlen. Eine wertige Farbgestaltung mit Stuckelementen, exklusive Bodenbeläge mit Hamburger Fußleisten unterstützen das harmonische Ambiente.

Eine absolute Besonderheit ist, dass den Eigentümern dieser Wohnung ein Aufzug direkt in die Tiefgarage zur Verfügung steht! Der TG-Stellplatz ist im Preis enthalten!

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

26506 Norden

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, zentralen Lage der Küstenstadt Norden, fußläufig zum Marktplatz und der Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften. Von hier erreichen Sie bequem verschiedenste Läden, Apotheken, Restaurants, Ärzte und den Wochenmarkt.

Der Strand und Hafen in Norddeich mit ständigen Fährverbindungen nach Norderney-/Juist, Seehundstation, Wellenbad usw. sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.