4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Wundervolle Eigentumswohnung direkt in Aßlar auf 2 Ebenen
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, freistehend
Baujahr 1991
Unterkellerung Unterkellert
Vollgeschosse 2
Wohneinheiten 6
Grundriss Einspänner
Bedachung Satteldach, ausgebaut
Wohnfläche 75qm im EG & 43qm im UG
Wohnung wurde stets gepflegt und ist modernisiert, das Bad im EG ist modernisiert, neue Glasschiebetür, Balkon vorhanden, 2 PKW-Stellplätze, 1 Kellerraum,
Gemeinschaftswaschküche, Gemeinschaftstrockenraum.
Im EG befindet sich ein großzügiger Flur mit Glasschiebetür, angrenzend an das Wohnzimmer mit separatem Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten und findet genügend Platz. Ein lichtdruchflutetes Schlafzimmer und ein neues Bad mit
bodentiefer Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Über eine Wendeltreppe kommt man ins 2. Wohnzimmer / Arbeitszimmer. im UG befindet
sich außerdem ein weiteres Wannenbad mit WC aus dem Baujahr 1991 und ein weiteres Schlafzimmer. Von diesem Wohnbereich kommt
man in die Gemeinschaftswaschküche, den Keller und die Gemeinschaftsräume.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar mit Platzanspruch und eine Familie mit Kind.
Weitere Details auf Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.10.2022
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Gartenfläche: ca. 745 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Aßlar liegt am Tal der Dill (Unteres Dilltal), die im benachbarten Wetzlar in die Lahn mündet, an der Nahtstelle des Oberwesterwaldes (Westerwald, im Westen) zu Krofdorf-Königsberger Forst und Hörre (Gladenbacher Bergland).
Die Kernstadt und der Stadtteil Werdorf liegen in der Talsohle des Dilltales, eines Muldentales. Die übrigen Stadtteile liegen entweder im Lemptal (Oberlemp, Bermoll) oder auf Erhebungen des Lahn-Dill-Berglandes (Berghausen, Bechlingen).
Aßlar grenzt im Norden an die Gemeinden Mittenaar und Hohenahr, im Südosten an die Stadt Wetzlar, im Süden an die Stadt Solms sowie im Westen an die Gemeinde Ehringshausen (alle im Lahn-Dill-Kreis).
Aßlar ist über die A 480 (AS Wetzlar-Nord/Aßlar) an die A 45 angeschlossen. Weiterhin ist Aßlar über die B 277 aus Richtung Wetzlar/Dillenburg gut zu erreichen.
Aßlar liegt an der Dillstrecke und verfügt über einen Bahnhof und einen Haltepunkt im Stadtteil Werdorf. In der Nähe von Aßlar befindet sich auf einem Ausläufer des Westerwaldes ein Segelflugplatz.
Quelle: Wikipedia
# Sonstiges
Sie kaufen die Wohnung ohne zusätzliche Maklerprovision.
Anbieter-Objekt-ID: ASSTH22
