3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Brown-Boveri-Straße 1, 63457 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im grünen in Groß-Auheim. Jedem Mieter steht ein eigener Kellerverschlag zur Verfügung.

# Ausstattung
Neben den Wohnräumen gehören auch eine separate Küche (ohne EBK), ein Tageslichtbad mit Wanne und WC zur Wohnung. Der Feierabend lässt sich gemütlich auf dem Balkon ausklingen. Die Wohnung wird tapeziert übergeben.
Alle Fenster sind isolierverglast, die Beheizung erfolgt Gasetagenheizung. Die Vorauszahlung für die Heizkosten sind separat an den Versorger zu zahlen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Estrich

Hinweis zur Kaution: 3 MM

# Lagebeschreibung
Neben den vielfältigen Verkehrswegen ist Hanau-Großauheim ein Ort im Grünen, welcher von zahlreichen Wäldern umgeben ist. Hier liegt das Naherholungsziel vor der Haustüre, denn die umliegenden Landschaften Spessart, Odenwald und Vogelsberg laden zu Touren und Entdeckungsfahrten ein.

Neben Allgemeinbildenden Schulen stehen Ihnen auch Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Bushaltestelle „Hergerswiesenweg“ erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten. Von hier aus sind Sie mit der Linie 3 in gut 20 Minuten am Freiheitsplatz.

Die kurze Entfernung zur Bundesstraße B45 und zum Autobahnanschluss der A3 in Richtung Frankfurt am Main oder Hanauer Kreuz sorgen weiterhin für eine äußerst zentrale Anbindung an wichtige Verkehrsadern.

# Sonstiges
Estrich, Tageslichtküche, Fliesenspiegel, Breitband-Kabelnetz, Modernisiert

Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.02.2018
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12011809-1-M