Haus zum Verkauf €569.000 433 m²
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Baujahr: 1992
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in sonniger und familienfreundlicher Wohnlage von Aresing / Nähe Schrobenhausen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich auf drei Geschosse.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich vor. Über diesen erreichen Sie die helle Küche und die zwei Terrassen. Der Wohnbereich ist mit einem Holzofenanschluss ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Auch ein Ankleidezimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann, ist vorhanden. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und ist mit einer großen bodentiefen Regendusche, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet.
Der Dachspitz ist ausgebaut und kann beispielsweise als Büro genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum. Beispielsweise sind ein beheizbarer Hobbykeller und ein Waschkeller vorhanden.
Ihre Gartengeräte können Sie in einer Gartenhütte unterbringen.
Für Ihre Autos stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
- 1 Garage inkl.
- 1 Außenstellplatz inkl.
- Einbauküche mit Elektrogeräten inkl.
- komplett neues Badezimmer mit bodentiefer Regendusche, Waschbecken mit Unterschrank inkl. und Handtuchheizkörper
- Einbauschränke im Ankleidezimmer und Dachgeschoss inkl.
- zwei Terrassen
- Balkon
- Garten mit Gartenhütte
- Holzofenanschluss
- Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
- voll unterkellert
- Hobbykeller beheizbar
- Waschkeller
- Kellerräume überwiegend beheizbar
- Ölzentralheizung Buderus mit Kunststofftanks
Machen Sie sich ein Bild von dieser herrlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
86561 Aresing
Aresing sind ist eine Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ca. 5 Fahrtminuten von Schrobenhausen entfernt.
Die nächstgrößeren Städte Schrobenhausen und Pfaffenhofen a. d. Ilm sind in Kürze zu erreichen. Die nahe gelegene B300 in Richtung A8/A9 ist in ca. 5 Minuten erreicht. Dadurch hat man eine perfekte Anbindung nach Augsburg, Ingolstadt und München.
In Aresing sind ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind im ca. 5 km entfernten Schrobenhausen zu finden (Realschule und Gymnasium).
Direkt in Aresing ist ein Bäcker vorhanden. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Aresing bietet ein Sportheim und ein ausgeprägtes Vereinsleben.
