2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 75 m²
68307 Mannheim (Sandhofen)

2,94% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien.
- Das ca. 1900 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- Die helle Wohnung verfügt über ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Die Wohnung ist ansprechend renoviert und sehr gut instandgehalten. Innerhalb der vergangenen fünf Jahre wurden die Heizung saniert, die Eingangstür erneuert und das Badezimmer saniert.
- Hohe Decken mit Stuckverzierungen sowie die geräumigen Zimmer sorgen für den typischen Altbaucharme.
- Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
- Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.
- Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
- Ein Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
- Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen PKW-Stellplatz.
- Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 500,00 Euro. Eine Mieterhöhung ist möglich.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 384,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

68307 Mannheim (Sandhofen)

- Die Stadt Mannheim beherbergt um die 310.000 Einwohner und liegt in Baden-Württemberg.
- Mannheim ist bekannt als Stadt der Universitäten und zudem das Heim einer der größten Schlossanlagen der Welt. Somit ist die Stadt als kulturelles Zentrum der Region einzuordnen.
- Die Immobilie befindet sich in Scharhof, einem nördlichen Stadtteil Mannheims.
- An Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten herrscht hier wahrlich kein Mangel. Auch Kindergärten, Schulen und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gegeben.


Anbindung ÖPNV:
Bus | Scharhof (ca. 1 Gehminute)