5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 94 m²
72644 Oberboihingen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 1

2 Stellplätze

+ Herrlicher Ausblick
+ Balkon und Terrasse
+ Individuell einstellbare Fußbodenheizung
+ Garage und Freistellplatz
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle und freundliche Räume
+ Tageslichtbad
+ Gepflegte Einbauküche
+ Mtl. Hausgeld ca. 350 €
+ Grüne und idyllische Lage
+ Gute Versorgung und Anbindung

Sie sehnen sich nach einem gemütlichen Zuhause mit herrlichen Außenbereichen in einer grünen und idyllischen Umgebung? Dann freuen wir uns Ihnen diese 5-Zimmer-Maisonette im schönen Oberboihingen zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre schöne Lage, rund 35 Minuten Fahrt von der Stuttgarter Innenstadt entfernt, sondern verfügt außerdem über lichtverwöhnte Räumlichkeiten und eine rundum gepflegte Ausstattung. Das monatliche Hausgeld der Wohneinheit beläuft sich auf rund 350 €.

Ein Highlight dieser Immobilie stellt der herrliche Ausblick über weitläufige Wiesen und die Dächer der Nachbarschaft dar. Insbesondere auf dem Balkon haben Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Aussicht zu genießen. Wer vom Anlegen duftender Kräuterbeete träumt, sich ein wenig Platz für Hund, Katze oder Kaninchen wünscht oder sich einfach nach einem persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel sehnt, der freut sich über eine großzügige Terrasse im Souterrain. Hier bietet sich Ihnen ausreichend Platz für eine Chill-out-Ecke und eine schöne Bepflanzung. Eine kleine Wiesenfläche bietet weiteren dekorativen Spielraum.

Im Inneren Ihres neuen Eigenheims stoßen Sie auf lichtverwöhnte Räume, die sich auf 2 Etagen erstrecken. Im Souterrain befindet sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, während der Mittelpunkt des Hauses eine Etage darüber zu finden ist. Hier lädt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zu gemütlichen Filmabenden und zum gemeinsamen Dinner ein. Eine Küche wartet mit einer gepflegten Einbauküche auf und auch ein Schlafbereich und ein Badezimmer mit Wanne sind auf dieser Etage vorhanden. Darüber hinaus kann ein weiterer Raum wahlweise als Büro oder Ankleide genutzt werden.

Objektnr: 1040424

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

72644 Oberboihingen

Ihre neue Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihre gute Lage in Oberboihingen, einer Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Für reichlich Erholungswert sorgen hier der Neckar und der Untere Fischersee, die beide in fußläufiger Entfernung erreichbar sind und zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten am Wasser einladen.

Der wöchentliche Einkauf wird bequem vor Ort erledigt. So befinden sich im Umkreis von nur etwa 1,1 km gleich 2 verschiedene Supermärkte. Auch an weiteren Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs fehlt es in dieser Wohnlage nicht. 2 Kindergärten sind im näheren Umkreis vorhanden, weshalb sich die Wohngegend vor allem für Familien hervorragend eignet.

Für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr Oberboihingens sorgen verschiedene Regionalbahnen des nur etwa einen Kilometer entfernten Bahnhofs. Zudem verkehren sowohl die Bundesstraßen 313 und 297 als auch die Autobahn 8 in der Region und gewährleisten eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen.