Haus zum Verkauf €260.000
97258 Bayern - Gollhofen

Viel Charme wartet im idyllischen Ippesheim auf Sie - hier präsentiert sich ein schönes Einfamilienhaus auf rund 500 m² Grund als Wohlfühloase für die ganze Familie. Wer sich also auf einen Neuanfang in einem gemütlichen Zuhause und einer idyllischen Umgebung freut, trifft hier garantiert die richtige Wahl. Mit wenigen Schönheitskorrekturen können Sie in Ihrem neuen Eigenheim schon bald Ihre ganz persönliche Vision vom traumhaften Eigenheim realisieren.

Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 6 Zimmern, Gäste WC, 2 Bäder und 2 Küchen, 3 Garagen sowie eine Scheune in der sich 1 Werkstatt befindet. Das Haus wird mit einer Öl Zentralheizung beheizt.

Neben 2 Grünflächen direkt am Haus, gehört auch noch ein kleiner 120 qm Garten, dieser befindet sich ca. 10 geh Minuten vom Anwesen entfernt, etwas außerhalb des Ortes.

Die Immobilie befindet sich in naturnaher, idyllischer Lage im in der Marktgemeinde Ippesheim , einen Ort mitten in der mittelfränkischen Boxbeutelstraße, ca. 10 Autominuten von Uffenheim, 20 Minuten von Ochsenfurt und gut 40 Minuten von Würzburg und Ansbach entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in rund 9 km Entfernten Uffenheim gedeckt. Hier finden Sie verschiedene Lebensmittelhändler, Supermärkte, Bankfilialen und eine Apotheke und können auch von verschiedenen gastronomischen Angeboten profitieren. Ein Kindergarten ist direkt am Ort und mehrere Schulen erreichen Sie ebenfalls problemlos in 10 Minuten in Uffenheim.

Nach etwa 10 Autominuten erreichen Sie den nächsten Bahnhof, Die Bundesstraße 13 und die Autobahn 7 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Das Haus wird privat und provisionsfrei verkauft, daher bitte keine Anfragen von Maklern.

Bei Interesse bitte melden und Besichtigungstermin vereinbaren.