2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 67 m²
40764 Langenfeld

Die sehr schöne, helle Wohnung befindet sich im Gartengeschoss einer modernen Wohnanlage, die in massiver Bauweise solide errichtet wurde. Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus liegt in einem 7.000 qm großen ehemaligen Villenpark mit sehr altem Baumbestand im Garten und Vorgarten.

Man gelangt über die zentrale Diele in alle Räume: in das geräumige Wohnzimmer mit Eßzimmer und Zugang zur großen, überdachten Terrasse, das Schlafzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie in die Küche. Die Wände sind rauhfaser-tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche und die Bäder sind hell gefliest, Einrichtungsgegenstände weiß. Die Böden der übrigen Räume haben Laminat-boden. Alle Fenster sind mit Rolläden versehen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Der Gemeinschaftswaschraum und ein Abstellraum befinden sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Langenfeld ( ca. 59.000 EW ) zeichnet sich durch seine äußerst zentrale Lage zwischen den Rhein-Metropolen Düsseldorf und Köln aus. Mit dem Auto über A3 oder A59 jeweils in ca. 25 Min. erreichbar. ( Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn ) S-Bahn-Anschlüsse in beide Richtungen sind ebenfalls vorhanden. Der hohe Freizeit- und Erholungswert dieser Stadt ist durch ein großes Angebot an sportlichen Möglichkeiten gegeben ( Segeln, Wasserski, Segelfliegen, usw. ) Die Nähe zum bergischen Land bietet weitere Erholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Köln und Düsseldorf kann man auch ein gehobenes kulturelles Angebot nutzen. Die zentrale Lage, sowohl innerhalb der Stadt Langenfeld als auch großräumig, zusammen mit der Lage im Park zeichnet diese Anlage besonders aus. Der große Balkon nach Westen ausgerichtet mit Blick in den idyllischen Garten unterstreichen dieses Wohngefühl.

Die Einbauküche sowie diverse Möbelstücke können vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Gartensondernutzungsrecht.