In einem sieben Parteienhaus liegt die Erdgeschosswohnung, die an zwei Seiten Hochparterre, aufgrund des abschüssigen Geländes, gelegen ist . Die großzügige Innenhofterrasse (ca. 29 qm) ist mit Bangkirai Holz ausgelegt und grenzt an einen kleinen eigenen Garten sowie den großen Innenhof. Eine kleinere Sonnenterrasse (ca 7qm) liegt nahe des barrierefreien Hauseingangs. Die Tiefgarage mit ausschließlich Einzelparkern schließt sich an den Keller des Gebäudes an. Der Tiefgaragenstellplatz ist in die Kaltmiete eingerechnet. Die Wohnungseingangstür sowie die Fenster sind mit einem höheren Sicherheitsstandard versehen. Nach dem Flur (mit Aufbewahrungsschränken) folgt das erste Schlafzimmer (mit Zugang zur Sonnenterrasse) und dann das gut ausgestattete Tageslichtbad mit Wanne und verglaster Dusche sowie einem Spiegelschrank und Wandschrank (plus Waschbeckenunterschrank). Im Wohn- Esszimmer ist üppig Platz und es führt zur Innenhofterrasse. Die Küche ist zum Wohn-Esszimmer geöffnet und mit einer Glasschiebetür abtrennbar. Die umfänglich ausgestattete Einbauküche (Nieburg) enthält eine etwas erhöhte Arbeitsplatte und Geräte von Bosch (Kühl- Gefrierschrank Kombination, Ofen, Spülmaschine und Induktionsherd). Das zweite Schlafzimmer liegt am Ende des Wohn-Esszimmers mit Zugang zur Innenhofterasse. Weite Teile der Beleuchtung können kostenfrei übernommen werden sowie Regale / Schrank im Keller und Gardinenstangen. Auf den Terrassen stehen Aufbewahrungsboxen, die ebenfalls genutzt werden können sowie sämtliche Gartengeräte.
Küche und Badezimmer Fliesen ansonsten Parkett, Fußbodenheizung pro Raum einzeln regelbar, im Badezimmer sogar mit Timer, elektrische Jalousien an allen Fenstern, dreifach Verglasung überall, Bangkirai Belag auf beiden Terrassen, raumhohe Glasschiebetür zur Küche, Handtuchheizkörper im Badezimmer, erhöhter Sicherheitsstandard an Wohnungstür und Fenstern, abwechselungsreich bepflanzter Garten, ummauerter Kellerraum, Waschmaschinenkeller, Fahrradkeller, gut gelegener Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist am Riedberg sehr zentral, 3-5 Min. zu Fuß bis zur U-Bahn Station U8 / U9 Uni Campus Riedberg, Riedberg Zentrum mit ReWe, Aldi, DM, Post, Bäcker, Cafes, Restaurants, Friseursalons, Ärztehaus, und trotzdem sehr ruhig mit einem sehr schönen einzigartigen Innenhof gelegen. Riedberg ist ein Stadtteil für die Menschen, die die Nähe zu der Frankfurter Innenstadt (ca. 21 Min. mit der U-Bahn zur Haupwache oder 15 Min. mit dem Auto) nicht missen wollen, und gleichzeitig dem Trubel der Innenstadt entkommen möchten. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in 15-20 Min. mit einem Auto zu erreichen. Viele Krippen und Kindergärten, zwei Grundschulen, Gymnasium, eine integrierte Gesamtschule wird demnächst eröffnet.
Bitte eine ausgefüllte Selbstauskunft zur Besichtigung mitbringen und schreiben Sie bitte ein paar Zeilen zu sich.