3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €680.000 73 m²
22769 Hamburg (Altona-Nord), Oelkersallee 2

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

73 qm 3-Zimmer Wohnung in historischem Stadthaus von 1880, Sanierung 2022, Erstbezug: Wohnen, historische Details kombiniert mit zeitgemäßem Wohnungsgrundriss

Kaufpreis Eur 680.000,-
direkt vom Projektentwickler ohne Courtage

Drei Zimmer im 1. Obergeschoß mit offener Küche und großem Wohn- / Essbereich im kernsanierten Altbau des historischen Stadthauses

geölte und gekälkte Eichendielen, Fußbodenheizung
Badezimmer mit Feinsteinzeug von Casa dolce Casa aus Italien, Farbfassung von Farrow & Ball, Badobjekte von Duravit, Armaturen von Grohe
Balkon und Schlafen zum ruhigen Innenhof
neue Holzfenster mit historischer Teilung
komplette Kernsanierung des Gebäudes mit neuem gedämmten Dach, WDVS Rückfassade
sämtliche Zu- und Abwasserleitungen, sowie Elektro- und Medienleitungen im gesamten Gebäude neu verlegt sowie neue sparsame zentrale Gas-Brennwerttherme
Leuchten von Kreon, Belgien, und BEGA auf den Gemeinschaftsflächen
gärtnerisch angelegter Vorgarten mit historischem Zaun, Ligusterhecke und Fahrradbügeln

Anzahl Balkone: 1

Oelkersallee 2
22769 Hamburg (Altona-Nord)

Wohnen mit lichtdurchflutenden großen Fensterflächen, französischer Balkon nach vorne zum pulsierenden Schanzenviertel

Verkauf nach den geltenden Bestimmungen der Freien und Hansestadt Hamburg für Gebiete sozialer Erhaltungsverordnung

Übergabe nach Vereinbarung zum Sommer 2022