4-Zimmer Wohnung zu vermieten €569
Danziger Straße 2, 46397 Nordrhein-Westfalen - Bocholt

# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, den man vom Flur aus betreten kann.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2301-1063-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Aufgepasst! Die Wohnung wird ohne Tapete vermietet. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen.

• Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon
• Waschküche
• Mieterkeller
• Fahrradkeller
• Reparaturservice
• Rauchmelder
• Gasetagenheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.05.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Bocholt hat viel zu bieten. Seien es die Shopping Arkaden und die historische Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Läden, das Freizeitbad Bahia mit Sprungturm, Rutschen und einer großen Saunalandschaft oder der Aa-See, der zum Verweilen, Entspannen oder Sport treiben einlädt. Innerhalb von Bocholt sind die Strecken kurz und die Ziele mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen.
Zudem ist Bocholt nahe der niederländischen Grenze, sodass man in kürzester Zeit im sympathischen Nachbarland ist, das weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Die Danziger Straße befindet sich östlich vom Stadtkern in der Nähe des Friedhofs und besticht durch ihre zentrale Lage. Innerhalb weniger Fahrminuten ist man auf der B67 oder B473, aber auch innerhalb Bocholt ist man schnell in der Innenstadt, an der Westfälischen Hochschule oder am Aa-See.
Supermärkte wie Edeka und Penny sind fußläufig erreichbar und die Clemens-August-Schule (Grundschule), der St. Paul Kindergarten, die Israhel-van-Meckenem-Realschule und das Euregio Gymnasium sind jeweils nur wenige Straßen entfernt.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.11.2012
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2301-1063-M