3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.990
97215 Bayern - Uffenheim

Diese schöne, neuwertige Erdgeschosswohnung wird zum Verkauf JETZT und zur Eigennutzung / Vermietung zum 01.09.2023 verkauft. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Die Wohnung befindet sich in einem 2020 erbauten Haus (Massivbauweise) und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Hausverwaltung für die Eigentümergemeinschaft vorhanden. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur zwei großzügige Terrassen gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zudem bietet die Wohnung einen unverbaubaren Blick (angrenzendes Wasserschutzgebiet) in Richtung der Paradies-Weinberge. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche mit Siemens-Studioline-Geräten sowie ein Carport- und Außenstellplatz für Ihr Auto. Außerdem befindet sich ein Kellerersatzraum ebenerdig angrenzend zur Wohnung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Ausstattung:
Badezimmer: Fliesen. Restliche Zimmer: Vinyl-Designbelag. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Wasserenthärtungsanlage.
Lage:
Das Objekt liegt im Neubaugebiet in Uffenheim. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Kindergärten, diverse Schulen, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch ein Modegeschäft, einen Schuhladen, mehrere Ärzte und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Uffenheim besitzt einen Bahnhof und ist zudem über die nahegelegene A7 sowie die B13 in jede Richtung verkehrstechnisch gut angebunden (z.B. nach Ansbach 30 Minuten, nach Würzburg 30 Minuten, nach Rothenburg o.d. Tauber 20 Minuten)